Fremragende mulighed for at eje et rummeligt tofamiliehus i massivt murværk med stort indtjeningspotentiale, fleksible boligmuligheder og fremragende værdi for både investorer og slutbrugere. Ejendommen har en attraktiv bygning på 20 x 53 fod, hvilket giver god indvendig plads og en praktisk planløsning.

Lejligheden på 1. sal har 3 soveværelser og 2 komplette badeværelser, mens lejligheden på 2. sal har 3 soveværelser og 1 komplet badeværelse og dermed udgør en ekstra rummelig udlejningsenhed med stor efterspørgsel i området. Ejendommen omfatter også en færdigindrettet kælder med separat indgang, som giver værdifuld ekstra plads til fritid og opbevaring. Varmtvandskedel og varmesystem er 5 år gamle.

Huset er opført med en solid facade i massivt murværk og har højt til loftet, hvilket giver den klassiske holdbarhed og gedigne fornemmelse, som købere sætter pris på. Med to separate boligenheder samt yderligere færdigindrettet plads tilbyder ejendommen en attraktiv mulighed for at generere lejeindtægter, samtidig med at en ejer kan bo i den ene enhed og opveje udgifterne med indtægter fra den anden.

Den bekvemme beliggenhed tæt på D-toget og N-toget gør det nemt at pendle rundt i Brooklyn og til Manhattan. Ejendommen ligger også tæt på et bredt udvalg af supermarkeder, shoppingmuligheder, restauranter, lokale serviceydelser og andre dagligdags bekvemmeligheder, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både lejere og boligejere.

Uanset om du søger en solid investeringsejendom med indtægter og potentiale for langsigtet afkast eller et tofamiliehus, hvor du selv kan bo og samtidig opnå ekstra lejeindtægter, tilbyder 6913 16th Ave plads, fleksibilitet og en førsteklasses beliggenhed i Brooklyn. En fantastisk mulighed for både investorer og slutbrugere.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.