En enestående investeringsmulighed i hjertet af Ozone Park. Denne indtægtsskabende ejendom i mursten med 5 enheder består af fem etværelseslejligheder og drives i øjeblikket med en afkastgrad på cirka 5 % samt et betydeligt potentiale for værdiforøgelse. To enheder står i øjeblikket ledige, hvilket giver en ny ejer en sjælden mulighed for straks at udleje dem til markedsleje og dermed øge ejendommens indtægter og samlede afkast væsentligt. Yderligere faciliteter omfatter en privat indkørsel, garage, fælles vaskeri med mulighed for ekstra indtægter, separate forsyningsinstallationer samt cirka 3.705 kvadratfod etageareal. Ejendommen ligger få minutter fra Cross Bay Boulevard, offentlig transport, indkøb, restauranter og større vejforbindelser. Uanset om du søger en stabil langsigtet investering, en value-add-investering eller en mulighed for en 1031-ombytning, tilbyder denne ejendom et øjeblikkeligt cashflow med mulighed for at forbedre driftsresultatet betydeligt gennem udlejning af de ledige enheder og optimering af lejeindtægterne. Det er sjældent, at en flerfamilieejendom i Queens både kan tilbyde løbende indtægter og så tydeligt et potentiale for fremtidig vækst.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.