Fantastisk potentiale i denne blandede erhvervs- og boligejendom i massivt murværk i Dyker Heights. Butikken er på 1.300 kvadratfod og har en godkendt plantegning, der udvider den til 18 x 41, samt 2½ badeværelser. Den vil blive et erhvervslokale på over 2.000 kvadratfod plus en fuld kælder og vil være velegnet til mange forskellige virksomheder. Første sal rummer stue, spiseområde, moderne køkken, to flotte og store ovenlysvinduer samt tre gode og rummelige soveværelser. Denne enhed vil blive overdraget tom. Separate kedler og vandvarmere. Ejeren har lave årlige driftsudgifter for bygningen. Forventet årlig indtægt er 93.000 USD, nettoindtægten er 79.000 USD, og afkastningsgraden er cirka 5 %. Hele bygningen vil blive overdraget med fuld råderet inden closing. En sjælden mulighed, du ikke bør gå glip af. *** Interiørbilleder af butikken bliver uploadet hurtigst muligt ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***