Sjældent muret halvt dobbelthus med 6 boligenheder i hjertet af Sunset Park! Denne velholdte bygning i fremragende stand rummer seks rummelige boligenheder med fleksible planløsninger med 2 soveværelser. Hver enhed har 1 badeværelse samt adgang til et ekstra badeværelse i den fulde, færdigindrettede kælder. Bygningen måler 22 x 80 fod på en grund på 30 x 100 fod. Ejendommen ligger i et R6-zonedistrikt og har en bolig-FAR på 2,2, en FAR for fællesfaciliteter på 4,8 og en nuværende FAR på 1,76, hvilket giver et fremragende fremtidigt udviklingspotentiale. Det omtrentligt maksimalt bebyggelige areal er 6.611 kvadratfod til boligformål og op til 14.424 kvadratfod til anvendelse som fællesfacilitet. Ejendommen har separate forsyningsmålere samt privat indkørsel med flere parkeringspladser. Den ligger bekvemt tæt på større shoppinggader, restauranter, skoler og offentlig transport (busserne B11 og B70 samt togene D, N og Q). En fremragende mulighed for investorer, udviklere eller slutbrugere, der søger høje lejeindtægter og et langsigtet værdistigningspotentiale i et af Brooklyns mest attraktive og eftertragtede kvarterer.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.