Renoveret, solrig etværelseslejlighed i eftertragtede Lincoln Square

Denne gennemtænkt renoverede etværelseslejlighed ligger højt oppe i ejendommen med solrig sydvendt beliggenhed og byder på fri udsigt, masser af naturligt lys og en særdeles funktionel planløsning i det veletablerede Presidential Towers-kooperativ med fuld service.

Den usædvanligt rummelige stue giver nemt plads til separate opholds-, spise- og hjemmearbejdsområder med plads til en stor hjørnesofa, et spisebord i fuld størrelse samt et lyst arbejdsværelse eller hjemmekontor ved vinduerne.

Det renoverede køkken har moderne skabe med rene linjer, fremragende opbevaringsplads og et komplet udvalg af Bosch-hvidevarer, herunder en opvaskemaskine i fuld størrelse. Det lyse og luftige soveværelse har et rummeligt, specialtilpasset California Closet, mens et ekstra stort California Closet i entreen giver rigelig opbevaringsplads.

Store vinduer indrammer den frie byudsigt med delvis udsigt over floden og fylder lejligheden med naturligt lys dagen igennem. De originale parketgulve tilfører varme og karakter, mens central aircondition sikrer komfort året rundt. Alle forsyningsudgifter – herunder elektricitet, gas, vand og central aircondition – er inkluderet i de månedlige fællesudgifter.

Presidential Towers er en markant mid-century-ejendom tegnet af den anerkendte arkitekt Morris Lapidus, der især er kendt for det ikoniske Fontainebleau Miami Beach-hotel. Ejendommen tilbyder fuld service med døgnbemandede dørmænd, en fastboende ejendomsadministrator, en nyligt renoveret moderne lobby, et stort vaskeri, garage, opbevaringsrum og cykelrum. Ejendommen er kæledyrsvenlig og tillader ejerskab af pied-à-terre-lejligheder samt fremleje. Garantister og medkøbere vurderes fra sag til sag og er underlagt bestyrelsens godkendelse.

Beliggenheden giver adgang til noget af det bedste på Upper West Side lige uden for døren. Lejligheden ligger tilbagetrukket ved West 70th Street nær Riverside Park, få øjeblikke fra Lincoln Center og tæt på Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market og Morton Williams. Riverside Park og Hudsonflodens bred byder på kilometervis af gang- og cykelstier, tennisbaner, kajaksejlads, udendørs spisesteder samt det sæsonbetonede program Summer on the Hudson. Ekspreslinjerne 1/2/3 ved 72nd Street-stationen og flere buslinjer ligger blot en kort gåtur væk.

En ekstra fordel for køberen: Den aktuelle månedlige vurdering på 381,18 USD i henhold til Local Law 11, som løber frem til oktober 2027, betales fuldt ud af sælgeren.

Alle mål og arealangivelser er omtrentlige. Alle oplysninger bør verificeres uafhængigt af køberen.

Ejeren er både salgsagent og autoriseret ejendomsmægler.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.