Velkommen til denne indbydende og karakterfulde førkrigslejlighed med ét soveværelse, hvor tidløse detaljer møder et væld af muligheder. Fra det øjeblik du træder indenfor, bemærker du de stærke arkitektoniske grundtræk, der adskiller denne bolig fra nyere byggeri – detaljer, som sjældent findes i moderne nybyggeri. En separat spiseafdeling forbinder køkkenet og stuen på naturlig vis og skaber et oplagt område til hverdagsmåltider eller selskaber. Et af lejlighedens mest markante elementer er stuen i et lavere niveau, en klassisk detalje fra førkrigstidens arkitektur, som tilfører elegance og samtidig giver god plads til gæster eller afslapning. De mange indbyggede skabe overalt i boligen bidrager til dens funktionalitet og charme. Lejligheden er usædvanligt stille, vender mod bygningens bagside og har udsigt over ejendommens private have.

Uanset om du ønsker at bevare lejlighedens charmerende originale karakter eller modernisere den efter din egen smag, giver denne bolig dig mulighed for at skabe et hjem, der virkelig er dit eget. Kombinationen af førkrigscharme, en funktionel planløsning og et stort personligt tilpasningspotentiale gør denne bolig klar til at blive forvandlet til det perfekte hjem for sin næste ejer.

225 East 74th Street blev opført i 1938 og er en velholdt førkrigsandelsbolig, der ligger midt i hjertet af Upper East Side på 74th Street mellem 2nd og 3rd Avenue. Når man træder ind gennem den formelle indgang til denne klassiske Art Deco-andelsbolig, mødes man af en sofistikeret lobby med spektakulære originale detaljer, terrazzogulve og en pejs. Denne kæledyrsvenlige andelsbolig tilbyder døgnbemandet portner, fastboende ejendomsinspektør, centralt vaskerum, cykelrum, gårdhave med have og siddepladser samt opbevaringsrum, der kan lejes. Medejerskab, forældre, der køber til deres børn, og pied-à-terre-boliger er tilladt, ligesom finansiering på op til 80 %. Der opkræves en overdragelsesafgift på 2 %, som deles mellem køber og sælger. 225 East 74th Street ligger perfekt placeret mellem 6-toget på 77th Street og Q-togets station på 72nd Street og er omgivet af fremragende shoppingmuligheder, et livligt natteliv og restauranter, herunder den berømte JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.