Velkommen til Residence B-304 på 184 Kent Avenue, et fredfyldt, loftinspireret hjem med en ideel beliggenhed i et af Williamsburgs mest eftertragtede ejerlejlighedskomplekser ved vandet. Med udsigt over de smukt anlagte gårdhaver tilbyder denne ekstra rummelige bolig med ét soveværelse en sjælden følelse af ro og privatliv, samtidig med at den ligger midt i det livlige North Williamsburg. Store vinduespartier fylder boligen med naturligt lys dagen igennem og skaber en luftig og indbydende atmosfære.

Boligen er ideel som både helårsbolig og investeringsejendom, da den ikke er omfattet af den nye pied-à-terre-skat.

Et markant kendetegn ved dette enestående hjem er den imponerende loftshøjde på over 3,6 meter, suppleret af originale loftsbjælker, der fremhæver den loftinspirerede stil og den bemærkelsesværdige rumfornemmelse, som man sjældent finder i nutidens ejerlejligheder.

Den gennemtænkte planløsning rummer uden besvær store opholds- og spiseområder, hvilket gør boligen ideel til både hverdagsliv og selskaber. Det rummelige soveværelse har nemt plads til en kingsize-seng, yderligere møbler samt en hjemmearbejdsplads efter behov. Et stort walk-in-closet giver fremragende opbevaringsmuligheder.

Det åbne køkken, der er indrettet til madlavning på højt niveau, er udstyret med en helt ny serie eksklusive hårde hvidevarer, herunder en ny kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er skabt til selskaber og har en ekstra stor morgenmadsbar, rigelig bordplads og masser af skabsplads. Yderligere bekvemmeligheder omfatter PTAC-aircondition samt specialtilpassede vinduesbeklædninger i soveværelset.

Austin Nichols House blev oprindeligt opført i 1915 som Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building og blev senere anvendt som bourbon-destilleri. Ejendommen er siden blevet nænsomt restaureret og omdannet til en af Williamsburgs førende luksusboliger ved vandet. Som en af de få fredede bygninger, der ligger direkte langs Brooklyns waterfront, forener ejendommen historisk arkitektur med moderne boligkomfort på en harmonisk måde.

Beboerne har adgang til over 30.000 kvadratfod gennemtænkt udvalgte faciliteter, herunder et fitnesscenter ved vandet, en anlagt gårdhave, en tagterrasse med betagende udsigt over byens skyline, en beboerlounge med cateringkøkken, co-working-områder, legerum for børn, biograf, musikøvelokale, en zenhave med bålsted samt parkeringskælder på stedet. Samtlige faciliteter er tilgængelige for beboerne uden ekstra omkostninger.

Austin Nichols House ligger lige ved North Williamsburg Ferry Landing og få øjeblikke fra kvarterets anerkendte restauranter, shoppingmuligheder og natteliv. Her tilbydes en enestående livsstil ved vandet med nem adgang til Manhattan.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.