Fremvisninger KUN mandag–fredag kl. 9.00–18.00, weekender kl. 10.00–17.00

Perfekt beliggende på en træomkranset del af East 62nd Street ligger denne enestående, gennemrenoverede bolig med tre soveværelser og tre et halvt badeværelser. Her forenes essensen af luksus på Upper East Side med fordelene ved et særdeles velholdt andelsboligbyggeri med fuld service.

Gennemgående ligger der smukke gulve i hvid eg med dybe, varme nuancer. HVAC-anlæg gennem væggene med intelligente termostater sikrer et behageligt indeklima året rundt, og elektricitet er inkluderet i den månedlige fællesudgift. Hele boligen er forberedt til et hjemmeautomatiseringssystem, herunder indbyggede højttalere. 9A, der bades i lys fra både øst og vest, forener på elegant vis klassiske detaljer inspireret af førkrigsarkitektur med moderne design.

En indbydende entré byder dig velkommen hjem og har to ekstra store garderobeskabe, et gæstetoilet og tandstavslister, før den åbner sig mod boligens hjerte.

Den vestlige fløj er centreret omkring et ægte spisekøkken med vinduer, indrettet med farmhouse-vask, en fast siddebænk med opbevaring, induktionskogeplade, førsteklasses apparater i rustfrit stål (Sub-Zero, Bosch, Miele), specialdesignede skabe, diskret integreret vaskefacilitet under bordplader i kvarts samt et walk-in-spisekammer. Det tredje soveværelse med eget badeværelse ligger privat placeret bag køkkenet.

Køkkenet fører videre til en charmerende stue, der er designet både til selskabelighed og afslappet hverdagsliv. Her findes en bioethanolpejs og en arbejdsplads til smart home-systemet. Nyd den rolige, åbne og ugenerede udsigt mod vest over rækkehushaverne, Barbizon og 520 Park Avenue. De øvrige opholdsrum, der er adskilt af specialdesignede skydedøre, omfatter en formel spisestue ved siden af en østvendt dagligstue, som bades i naturligt lys gennem ekstra store vinduer.

Den primære suite har et fuldt udstyret walk-in-garderobeskab med skydedøre samt et imponerende en-suite-badeværelse med gulve i Calacatta-marmor, Ann Sacks-pudefliser, en håndvaskemøbel fra Restoration Hardware, armaturer fra Lefroy Brooks, et Robern-medicinskab med ekstra opbevaringsplads samt en opvarmet håndklædestang. Det sekundære soveværelse er ligeledes generøst proportioneret og fyldt med masser af lys og luft. Det vender mod vest og har eget badeværelse med helt nye, hvide metrofliser, keramisk badekar og rigelig opbevaringsplads under håndvasken.

The Victorian blev opført i 1963 og er et eksklusivt, fuldt serviceret andelsboligbyggeri fra efterkrigstiden med døgnbemandet portner. Beboerne har adgang til en smuk marmorlobby, private opbevaringsrum, cykelopbevaring, vaskerum i ejendommen og parkeringskælder. Denne perle på 20 etager ligger på en eftertragtet, træomkranset gade i hjertet af Upper East Side, blot få minutter fra Central Park. Med førsteklasses shopping- og spisemuligheder lige i nærheden samt nem adgang til metrolinjerne 4, 5, 6, F, N, Q og R er beliggenheden ganske enkelt uovertruffen.

Dette velholdte andelsboligbyggeri har investeret i en række forbedringer, herunder opgraderede indvendige og udvendige sikkerhedskamerasystemer, reparationer af parkeringskælderen i henhold til NYC’s Local Law 126, modernisering af elevatorerne, en planlagt renovering af lobbyen, der er designet til at harmonere med de nye elevatorinteriører, optimering af HVAC-systemet, kommerciel undermåling af vandforbruget samt undermåling af elektriciteten.

Ejendommen tillader pied-à-terre-boliger, udenlandske købere, fælles køb og kæledyr på under 60 pund. Fremleje er tilladt efter tre års ejerskab i en periode på ét år én gang hvert tredje år. Der kan finansieres op til 75 %. Omsætningsafgiften er 3 % og betales af køberen. Den månedlige fællesudgift inkluderer elektricitet og kabel-tv (75 USD pr. måned).

Bemærk venligst: Ejendommen ligger på lejet grund frem til 2099.

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.