Nogle hjem bliver beboet. Dette her bliver husket.

Velkommen til »Cottage In The Sky«. Der findes virkelig ikke noget andet helt som dette i New York. Penthouse CD kroner en historisk førkrigsejerlejlighed ved krydset mellem East Village og Union Square og er en duplexoase uden sidestykke på markedet – 2.000 kvadratfod fordelt på to etager kombineret med næsten 1.000 kvadratfod private udendørsterrasser, hævet over byens summen.

Tre soveværelser og tre badeværelser, hver fuldstændig afskærmet uden fælles vægge for maksimal privatliv, udfolder sig med udsyn mod alle fire verdenshjørner – nord, syd, øst og vest – samt ovenlys, der fylder hvert rum med solskin hele dagen og danner rammen om både stille morgener og uforglemmelige aftener.

Historien begynder, når man træder ind gennem en ekstra stor foyer med vinduer og grandiose proportioner, med indbyggede skabe fra gulv til loft, der både er praktiske og æstetisk gennemtænkte. Loftshøjden når næsten 12 fod over omhyggeligt restaurerede, fritlagte røde murstensvægge, og egetræsgulve strækker sig næsten 40 fod gennem den solbeskinnede opholdsstue, badet i syd- og vestvendt lys. Specialfremstillede indvendige skodder og Citiquiet-vinduer holder boligen hviskende stille – en privat verden afskærmet fra byen nedenfor. En murstensbue deler opholdsstuen som et kapitelbrud, med stuen på den ene side og køkkenet og spisestuen på den anden – og med en fungerende brændefyret pejs som anker i hver ende. Hele dette rum rummer således to pejse, de første to af i alt fire i boligen. I stuen omkranser specialfremstillede skabe væggene med bogreoler, så det bliver en daglig glæde at krybe sammen ved ilden, hvad enten man læser ved flammerne eller inviterer ti gæster til middag.

Køkkenet er stedet, hvor godt håndværk møder ubesværet funktionalitet: et Wolf-komfur, en Miele-opvaskemaskine og en markant Thermador-emhætte med aftræk – skabt til kokken, der tager sig god tid.

En storslået trappe fører op til den primære suite, der udgør en hel etage for sig selv – med et spa-lignende badeværelse med et dybt badekar, en separat dampbruser og retroinspirerede vintageglassten fra gulv til loft; et ekstra stort påklædningsværelse; samt sin egen fungerende brændefyrede pejs i hjørnet. Skabe fra gulv til loft giver opbevaring i fuld bredde i tre af boligens rum. Udenfor venter terrasserne: en vandet og beplantet taghave med en fungerende udendørs brændefyret pejs, en udtrækkelig markise og udsyn i alle fire retninger, kronet af udsigten til Empire State Building – samt et lille havehus med træbeklædning, der skal opleves for fuldt ud at blive værdsat, en eventyrlig detalje, som ikke findes andre steder i byen.

Moderne komfort er diskret integreret overalt: centralt klimaanlæg i tre zoner styret af et intelligent Nest-system, en vaskemaskine og tørretumbler med aftræk i boligen samt opbevaringsplads i alle de hjørner, hvor der er brug for den. Selve bygningen har elevator og samtaleanlæg, som gør hverdagen lettere.

Men boligens dybeste lag er dens historie. Bygningen, der nu er kendt som Pear Tree Place, rummer en del af downtowns historie helt tilbage fra 1865, hvor den oprindelige Kiehl’s havde til huse, og den er opført på selve den grund, hvor Peter Stuyvesants pæretræ blomstrede i over to århundreder.

L-toget ligger lige ved døren, under 500 fod væk ved 3rd Avenue, mens knudepunktet 14th Street–Union Square, blot tre gader derfra, samler linjerne 4, 5, 6, N, Q, R og W under pladsen, og linje 6 ved Astor Place ligger fem minutters gang væk. Over de livlige gader, hvor East Village møder Union Square, kan aftenen begynde på Gramercy Tavern eller Union Square Café, eller med spanske småretter og sherry på Casa Mono – mens Trader Joe’s, Whole Foods, det nye Westside Market og Union Square Greenmarket alle ligger inden for bekvem rækkevidde til hverdagen.

Her gløder pejsen, haven vokser, og byen summer stille nedenfor – fordi din egen tagterrasse er blevet en del af historien.

Dette er et romantisk hjem som taget ud af en eventyrbog og en ægte sjældenhed i New York City – den slags ejendom, der ikke dukker op to gange. Bestil en rundvisning, og træd ind i et kapitel af New York, der stadig bliver beboet.

Some homes are lived in. This one is remembered.

Welcome to the 'Cottage In The Sky'. Truly, there is nothing else quite like it in New York. Crowning a storied pre-war condominium at the crossroads of the East Village and Union Square, Penthouse CD is a duplex sanctuary unlike anything else on the market a 2,000 square foot duplex paired with almost 1,000 square feet of private outdoor terraces, suspended above the city's hum.

Three bedrooms and three baths, each fully isolated with no shared walls for maximum privacy, unfold across four exposures north, south, east, and west plus skylights overhead, flooding every room with sunshine all day and setting the stage for both quiet mornings and unforgettable evenings.

The story begins as you step inside through an oversized, windowed foyer of grand proportions, with floor-to-ceiling concealed entry closets for practicality and aesthetic sensibility. Ceilings soar to nearly 12 feet above painstakingly restored exposed red brick walls, and oak floors stretch nearly forty feet through a sun-drenched great room bathed in southern and western light. Custom interior shutters and Citiquiet windows keep the home whisper quiet, a private world sealed off from the city below. A brick archway divides the great room like a chapter break, living room on one side, kitchen and dining on the other - with a working wood-burning fireplace anchoring each end, two fireplaces in this room alone, the first two of four found throughout the home. In the living room, custom cabinetry wraps the walls in bookcases, making cozying up by the fire an everyday delight, whether you're reading by the flames or hosting a dinner party for ten.

The kitchen is where craft meets ease: a Wolf range, Miele dishwasher, and a dramatic vented Thermador hood, built for a cook who takes their time.

A grand staircase leads up to the primary suite, an entire floor unto itself a spa-like bath with a deep soaking tub, a separate steam shower, and retro floor-to-ceiling vintage glass brick; an oversized dressing room; and a corner working wood-burning fireplace of its own. Floor-to-ceiling closets capture full-width storage in three of the home's rooms. Beyond it, the terraces wait: an irrigated and landscaped rooftop garden anchored by an outdoor working wood-burning fireplace, a retractable awning, and four-way exposures crowned by Empire State Building views with a clapboard garden cottage that must be seen to be appreciated, a storybook detail found nowhere else in the city.

Modern comfort moves quietly through it all: 3-zone central air on a smart Nest system, an in-unit vented washer/dryer, and storage in every corner that needs it. The building itself offers an elevator and intercom system, easing the everyday.

But the deepest layer of this home is its history. Now known as Pear Tree Place, the building holds downtown lore dating back to 1865 home to the original Kiehl's, and built upon the very ground where Peter Stuyvesant's pear tree flourished for over two centuries.

The L train sits at your doorstep under 500 feet away at 3rd Avenue while the 14th Street-Union Square hub, just three blocks off, gathers the 4, 5, 6, N, Q, R, and W beneath the square, and the 6 at Astor Place is a five-minute stroll. Above the spirited streets where the East Village meets Union Square, evenings might begin at Gramercy Tavern or Union Square Café, or over Spanish small plates and sherry at Casa Mono - with Trader Joe's, Whole Foods, the new Westside Market, and the Union Square Greenmarket all within easy reach for everyday living.

Here, the fireplace glows, the garden grows, and the city hums quietly below - because your own rooftop has become part of the story.

This is a romantic, storybook home, and a true rarity in New York City, the kind of property that does not come along twice. Schedule your tour, and step into a chapter of New York that's still being written.