225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Udbudspris 2.435.000 $

Et tidløst byhus i Brooklyn med den fleksibilitet, nutidens købere efterspørger. 225 Madison Street er en smukt proportioneret murstensbolig med to lovlige boligenheder, der tilbyder cirka 3.200 square feet boligareal på en generøs grund på 20 x 100 fod i hjertet af Bedford-Stuyvesant.

Dette klassiske rækkehus i tre etager blev opført i 1910 og kombinerer historisk karakter med et solidt, langsigtet investeringspotentiale. Den elegante murstensfacade, den højtliggende trappe, det dekorative smedejernshegn og den modne, træbevoksede gade skaber et imponerende førstehåndsindtryk, mens moderne udskiftningsvinduer øger den daglige komfort uden at gå på kompromis med boligens arkitektoniske integritet.

Ejendommen er indrettet som en lovlig bolig med to separate boligenheder og tilbyder en enestående fleksibilitet til forskellige livsstile. Ejere, der selv bor i boligen, kan nyde pladsen og privatlivet i et byhus i Brooklyn, samtidig med at de reducerer ejeromkostningerne gennem lejeindtægter. Investorer vil sætte pris på ejendommens flere indtjeningsmuligheder og langsigtede værdistigningspotentiale i et af Brooklyns mest etablerede byhuskvarterer. Boligen er også velegnet til flergenerationsfamilier, da den tilbyder to selvstændige boliger under samme tag.

Indenfor giver cirka 3.200 square feet et fremragende lærred til tilpasning, renovering eller øjeblikkelig indflytning, afhængigt af den næste ejers vision. Den klassiske byhusindretning, de generøse proportioner og den solide murstens konstruktion danner grundlaget for en bolig, der kan udvikle sig i takt med ændrede behov, samtidig med at den historiske karakter bevares.

Yderligere bygningsdetaljer omfatter trægulve, gasfyret damp-/radiatorvarme, en fuld kælder, fladt tag samt udendørsarealer både foran og bagtil. Boligens sammenbyggede rækkehuskonstruktion, betydelige grundareal og private baghave øger yderligere potentialet for en gennemtænkt renovering og fleksibel sammenkobling af inde- og udeliv.

Ejendommen ligger i et R6B-zoningsområde, hvor det omkringliggende kvarter bevarer den skala og charme, der har gjort Bedford-Stuyvesant til et af Brooklyns mest eftertragtede boligområder. Beboerne kan nyde maleriske, træbevoksede gader, anerkendte caféer og restauranter, lokale butikker, parker samt nem adgang til metroen, der giver hurtige forbindelser til Downtown Brooklyn og Manhattan.

Med en udbudspris på 2.435.000 $ — cirka 761 $ pr. square foot bygningsareal — repræsenterer 225 Madison Street en attraktiv mulighed for at erhverve et betydeligt byhus i Brooklyn, der kombinerer arkitektonisk karakter, indtægtsskabende potentiale og varig værdi i et af bydelens mest eftertragtede historiske kvarterer.

Ejendommens højdepunkter:

Lovligt byhus med to boligenheder
Cirka 3.200 square feet
Grund på 20 x 100 fod (2.000 square feet)
Tre etager
Opført i 1910
Attraktiv murstensfacade med historiske arkitektoniske detaljer
Højtliggende trappe og indgang i haveplan
Moderne udskiftningsvinduer
Dekorativt smedejernshegn
Beliggende i et R6B-zoningsområde
Fleksibel mulighed for ejerbeboelse, investering eller flergenerationsbolig
Fremragende beliggenhed i Bedford-Stuyvesant med lokale faciliteter og offentlig transport
Fuld kælder
Fuld baghave og udendørsareal foran
Trægulve
Gasfyret damp-/radiatorvarme
Fladt tag og sammenbygget rækkehuskonstruktion

Klassisk Brooklyn-arkitektur. Fleksibel boligindretning. Varigt investeringspotentiale.

Transportmulighederne omfatter A- og C-togene ved Nostrand Avenue samt G-toget ved Bedford-Nostrand Avenues, foruden Long Island Rail Road ved Nostrand Avenue. Buslinjerne B44/B44-SBS, B25, B26 og B49 giver yderligere forbindelser rundt i Brooklyn. Herbert Von King Park byder på grønne områder, rekreative muligheder og lokale aktiviteter, mens det omkringliggende Bedford-Stuyvesan

225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Asking $2,435,000
A timeless Brooklyn townhouse with the flexibility today's buyers demand, 225 Madison Street is a beautifully proportioned two-family brick residence offering approximately 3,200 square feet of living space on a generous 20' 100' lot in the heart of Bedford-Stuyvesant.Built in 1910, this classic three-story row-house blends historic character with enduring investment appeal. The handsome brick facade, elevated stoop, decorative wrought-iron fencing, and mature tree-lined streetscape create an impressive first impression, while modern replacement windows enhance everyday comfort without compromising the home's architectural integrity.Configured as a legal two-family residence, the property presents exceptional flexibility for a variety of lifestyles. Owner-occupants can enjoy the space and privacy of a Brooklyn townhouse while offsetting ownership costs with rental income. Investors will appreciate the property's multiple income opportunities and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established townhouse neighborhoods. It is equally well-suited for multigenerational living, offering two independent residences under one roof.Inside, approximately 3,200 square feet provide an outstanding canvas for customization, renovation, or immediate enjoyment, depending on the next owner's vision. The classic townhouse layout, generous proportions, and solid brick construction create the foundation for a residence that can evolve with changing needs while preserving its historic character.Additional building features include hardwood flooring, gas-fired steam/radiator heating, a full basement, a flat roof, and both front and rear outdoor areas. The home's attached row-house construction, substantial footprint, and private backyard further enhance its potential for thoughtful renovation and adaptable indoor-outdoor living.
Located within an R6B zoning district, the surrounding neighborhood maintains the scale and charm that have made Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after residential communities. Residents enjoy picturesque, tree-lined streets, celebrated cafés and restaurants, neighborhood boutiques, local parks, and convenient subway access providing easy connections to Downtown Brooklyn and Manhattan.
At an asking price of $2,435,000-approximately $761 per building square foot- 225 Madison Street represents a compelling opportunity to acquire a substantial Brooklyn townhouse combining architectural character, income-producing potential, and lasting value in one of the borough's most desirable historic neighborhoods.
Property Highlights: Legal two-family townhouse Approximately 3,200 square feet 20' 100' lot (2,000 SF) Three stories Built in 1910 Attractive brick facade with historic architectural details Elevated stoop and garden-level entrance Modern replacement windows Decorative wrought-iron fencing Located in an R6B zoning district Flexible owner-occupant, investment, or multigenerational living opportunity Prime Bedford-Stuyvesant location with neighborhood amenities and public transportation Full basement Full rear yard and front outdoor area Hardwood flooring Gas-fired steam/radiator heating Flat roof and attached rowhouse construction Classic Brooklyn architecture. Flexible living. Enduring investment potential.Transportation options include the A and C trains at Nostrand Avenue and the G train at Bedford-Nostrand Avenues, along with the Long Island Rail Road service at Nostrand Avenue. The B44/B44-SBS, B25, B26, and B49 bus routes provide additional connections throughout Brooklyn. Herbert Von King Park offers green space, recreation, and community programming, while the surrounding Bedford-Stuyvesant