$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Danish »

Sjælden investeringsmulighed på Main Street i hjertet af downtown Huntington. Denne fuldt indrettede blandede ejendom på 6.350 kvadratfod med kontor- og medicinske faciliteter ligger i Huntington Hamlet Center på en gåvenlig gade med høj trafik. Ejendommen er indrettet med 9 kontor-/medicinske lejemål samt en boliglejlighed og er forankret af stabile, servicebaserede professionelle lejere, mens lejligheden bidrager med diversificeret indkomst. Tre kontorsuiter på i alt 2.290 kvadratfod er tilgængelige til øjeblikkelig udlejning til 38 USD pr. kvadratfod, hvilket giver et betydeligt potentiale for værdiforøgelse, mens de øvrige lejemål er udlejet og besat. Et omfattende kapitalprogram fra 2016 til 2026 omfatter nyt tag, Thermopane-vinduer, murstensudvidelse, opdaterede tekniske installationer og fulde spa-indretninger, hvilket efterlader et nøglefærdigt aktiv med minimale behov på kort sigt. C3-erhvervszonering tillader en anden lejlighed. 23 parkeringspladser på ejendommen. Sælgerfinansiering er tilgængelig for kvalificerede købere; eksisterende realkreditlån kan muligvis overtages. Detaljerede finansielle oplysninger er tilgængelige under en fortrolighedsaftale.

MLS#‎	1039938
Byggeår	1890
Ejendomsskat (årligt)	$31,123
Brændstof	Naturgas
Tog	1.5 miles: "Huntington"
	3 miles: "Cold Spring Harbor"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.