$1,500,000 - 131-07 40th Road #E20, Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

Property Description « Danish »

Enestående mulighed for at eje en smukt indrettet kommerciel suite på 131-07 40th Road #E20, ideelt beliggende inden for det prestigefyldte Skyview-kompleks. I øjeblikket designet og drevet som et eksklusivt nøglefærdigt medicinsk spa, tilbyder dette sofistikerede rum et elegant, flytbart klar miljø, der er velegnet til en række medicinske, wellness-, æstetiske eller professionelle anvendelser, underlagt gældende zonering, licens, bygning krav og godkendelser.

Det gennemtenkte indre har cirka fem private behandlingsrum, et separat kontor, samt en raffineret reception og venteområde, der skaber et indbydende førstehåndsindtryk for kunder og patienter. De fleste behandlingsrum er udstyret med vask og skarpe beholdere, hvilket giver en højt funktionel eksisterende bygning til medicinske og wellness-professionelle.

Rummet kombinerer privatliv, effektivitet og en poleret moderne atmosfære, hvilket gør det til et fremragende valg for en ejer-bruger, der søger en nøglefærdig beliggenhed, eller en investor, der leder efter en unik kommerciel ejendom. De eksisterende forbedringer kan give betydelig værdi til læger, æstetiske klinikker, wellness-udbydere og andre professionelle brugere, der søger et højtkvalitetsmiljø uden behov for en omfattende indledende opbygning.

Månedlig vedligeholdelse af fællesarealerne (CAM) er cirka $1.125,85, med enhedens andel af el estimeret til cirka $40 pr. måned, hvilket giver relativt forudsigelige løbende boligomkostninger.

Beliggende inden for Skyview-kompleks og omgivet af shopping, spisesteder og transport, tilbyder ejendommen enestående bekvemmelighed og tilgængelighed i en meget eftertragtet Flushing-lokation.

En sjælden mulighed for at erhverve et elegant kommercielt rum med en etableret medicinsk konfiguration i et af områdets førende blandede brugsdestinationer. Køberen skal selvstændigt bekræfte tilladt brug, zonering, licenskrav, CAM og forsyningsafgifter samt alle gældende ejerforenings- eller bygningstilladelser.

MLS #‎	1027289
Ejendomsskat (årligt)	$5,207
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Ingen
Garagetype	Sammenbygget
Bus	4 minutter: Q48, Q58
	6 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 minutter: Q19, Q50, Q66
	8 minutter: Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 minutter: Q13, Q16, Q28
Metro	8 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.5 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.