Beliggende på en af ​​Bay Ridges klassiske boligblokke, kombinerer 217 Ovington Avenue karakter fra før krigen med en skræddersyet renovering fra top til bund, hvor finish og mekaniske installationer er blevet holdt til den samme nøjeregnende standard.

Bag en kalkstensfacade og en skræddersyet jerndør udfolder stueetagen sig som et solfyldt, åbent boligareal med stue, spisestue og køkken, som har 6" hvid-eg kronede plankegulve, en skræddersyet trappe og et front vindue. Køkkenet forkokken centrerer sig omkring en Faust-kant Calacatta kvart ø med en integreret vask, der understøttes af hvid-eg skabser med loftshøjde og et premium apparatudstyr: et panelklar Fisher & Paykel køleskab, Bertazzoni gasovn, Bosch opvaskemaskine og mikroovn, samt en Thor udsugning der ventilere til det udvendige. Et gæstetoilet og et bageste flexrum, ideelt som et fjerde soveværelse, kontor eller børneværelse, afrunder etagen, der åbner ud til baghaven bag.

Udover stueetagen ligger en ægte Brooklyn sjældenhed: en dyb 19'3" x 34'5" baggård, næsten 660 kvadratfod privat udendørsareal indrammet af modent grønt. En 8' privatlivsgavl sætter scenen, og den rummelige terrasse indbyder til morgenkaffe, aftensmad og alt derimellem.

Ovenpå inkluderer den generøst proportionerede primære suite et walk-in closet og et italiensk marmor badeværelse med en glas walk-in bruser, et dobbelt vaskeskab og et stort vindue. Et andet soveværelse, næsten lige så stort, ligger foran huset under sit eget vindue. Et tredje soveværelse og et fuldt badeværelse med et badekar fuldender etagen.

Den høje kælder måler næsten 20' x 49' med sin egen separate indgang og bagudgang. Den tilbyder vaskefaciliteter, en utility-vask og rørføring til et ekstra halvt badeværelse. Den åbne planløsning er ideel som et aktivitetsrum, gym eller mediarum.

Hver større system er blevet fuldstændig renoveret, fra VVS og elektricitet til to-zones central luft og en ny vandvarmer. Kobbertagrender, vandtætning af baghætte og en ny belægning på taget fuldender et hjem bygget til årtiers lavvedligeholdelse.

Alt dette kun tre blokke fra R-toget og minutter fra butikkerne og restauranterne på Third og Fourth Avenues. Et sjældent færdigbygget tilbud i hjertet af Bay Ridge.

Venligst forhør dig om yderligere detaljer vedrørende ejendomsskatterne.

Nogle billeder er virtuelt stylet.

Kontakt os i dag for at lære mere og planlægge din private rundvisning!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!