$3,200 - 172 Main Street #First Floo, Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « Danish »

172 Main Street, Huntington, NY

Tilgængelig den 1. januar 2027

Placer din virksomhed i en af Long Islands mest eftertragtede beliggenheder i centrum. Denne smukt restaurerede viktorianske kontorbygning tilbyder den perfekte kombination af historisk charme, professionel appel og usædvanlig synlighed langs Main Street i hjertet af Huntington Village.

Kun en kort gåtur til byens berømte restauranter, caféer, butikker, banker og professionelle tjenester, samt det maleriske Heckscher Park, giver denne beliggenhed et fremragende miljø for både kunder og medarbejdere.

Ejendomshøjdepunkter
Cirka 1.000 SF kontorplads på første sal
Lysfyldte kontorer med rigeligt naturligt lys
Privat køkken
Privat toilet
Smukt restaureret professionel bygning fra 1890'erne
Højt synlighedsskilt på Main Street
Privat parkeringsplads lige foran bygningen
Kælderlager tilgængeligt for lejerens brug
Fremragende tilgængelighed til Huntington Village-faciliteter
Tilgængelig den 1. januar 2017 (afhængigt af nuværende lejer fraflytning)

Ideel lejer
Søger en stabil, professionel kontorbruger. Perfekt til:

Advokat
Revisor
Finansiel rådgiver
Arkitekt
Forsikringsselskab
Marketing- eller kreativt firma
Terapeut eller rådgiver
Konsulentvirksomhed
Professionelle tjenester

Detailbrug er ikke tilladt.

Lejevilkår
Basisleje: $3.200 pr. måned
Indledende periode: 5 år med én 5-års mulighed for fornyelse
Årlig lejestigning: 3%
Sikkerhedsdepositum: To måneders leje
Lejer ansvarlig for:
50% af bygningens forsyninger (el, gas og vand)
50% af bygningens vedligeholdelsesomkostninger (inklusive landskabspleje og snerydning)
50% af enhver årlig ejendomsskatstigning over basisåret
En sjælden mulighed i Huntington Village

Professionel kontorplads med denne kombination af karakter, synlighed, parkering og gåafstand bliver sjældent tilgængelig i Huntington Village. Uanset om du flytter eller udvider din virksomhed, tilbyder 172 Main Street en fremragende ramme til at etablere en langsigtet professionel tilstedeværelse.

Tilgængelig den 1. januar – forespørgsler opfordres, da denne mulighed forventes at blive lejet hurtigt.

MLS #‎	1035766
Ejendomsskat (årligt)	$4,600
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Tog	1.5 miles: "Huntington"
	2.9 miles: "Cold Spring Harbor"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moxie Brokerage Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.