644 Wilson Avenue er en blandet investeringsmulighed med en kapitalisering på 6,8% i hjertet af Bushwick, kun få minutter fra Wilson Avenue L-toget og omgivet af et af Brooklyn's stærkeste lejemarkeder. Den cirka 4.500 kvadratfod store bygning har fem frimarkedslignende lejligheder over en veletableret hjørnedeli, der besætter bygningens detailplads - hvilket genererer over $241.000 i årlig indkomst.
Den boligmæssige del består af fire to-værelses lejligheder og en et-værelses lejlighed, alle med opdaterede interiører. Detail- og boligforsyning er separat målt, og hvert rum har sit eget split varme- og kølesystem.
Med en årlig skat på kun $12.176 (Skatteklasse 2A), lave driftsomkostninger og en konstant efterspørgsel fra lejere i nabolaget, tilbyder 644 Wilson Avenue investorerne muligheden for at erhverve en velplaceret aktiv med attraktivt langtidsperspektiv.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.