Vises kun efter aftale under planlagte åbne huse

Motiveret sælger ønsker hurtig flugt: Luk handlen hurtigt! Giv dit bedste bud!

Ultra-rar 2-værelses HDFC andelslejlighed ved 167% AMI: Dit renoveringsdrøm i Sugar Hills historiske hjerte

Lås øjeblikkelig egenkapital op i legendariske Sugar Hill, Harlem Heights—hvor historie møder ivrighed. Denne familiegem på over 30 år i en dyrevenlig, røgfri 24-enheders elevatorbygning (4 enheder/pr. etage) er en fredfyldt oase, der er badet i naturligt lys hele dagen gennem store vinduer. Men her er spændingen: Den er klar til din totale transformation—genopret skjulte trægulve under soveværelseslinoleum, genopfind den generøse køkken (slank moderne eller dristige retro-vibes), og genopliv det elegante badeværelse omkring dets dybe badekar for spa-niveau forkælelse. Art Deco skelettet + uendeligt DIY-potentiale = dit arv byggeri.

Renoveringshøjdepunkter – Dit syn venter:
• Storslået stue: Solbeskinnet over snart strålende trægulve—perfekt samlingssted efter renovering.
• Fleksibel spisestue: Rummelig til fester eller kontor; klar til frisk flow.
• Roligt primært soveværelse: Nordvendt med opbevaring & udsigt—fjern linoleum for at afsløre trægulvsmagi.
• Solfyldt sekundært soveværelse: Sydvendt glød til gæster eller projekter—samme trægulvsafsløring venter.
• Køkkenrenovering: Lysfyldt med skabe; tilpas til moderne kvartslykke eller retro Harlem flair.
• Badeværelsesopfriskning: Flisebelagt klassisk med badekar—tilføj luksus bruser & opvarmede gulve for daglig flugt.
• Lysfyldt flow: 12+ store vinduer energiserer hver krog, forstærker dine opdateringer.

Prime beliggenhedsfordele:
• Stor vaskehus med afhentning og levering rundt om hjørnet
• 3 blokke til City College; 2 stop til Columbia.
• Nem transport: 1/A/B/C/D tog + M3/M101/M100/M11/BX19 busser.

Nøglefunktioner:
• Dyr og opvaskemaskiner velkomne.
• Ingen vaskeri i bygningen eller tilladt i enheden.
• Bestyrelsesgodkendelse påkrævet.

HDFC indkomstgrænser (2025, 167% AMI):
Husholdningsstørrelse Maksimal indkomst
1 Person $187,110
2 Personer $213,840
3 Personer $240,570
4 Personer $267,300
5 Personer $288,750
6 Personer $310,200
7 Personer $331,485

Sugar Hill fred + renoveringsafkast? Uovertruffen. Indsend dit bedste bud i dag—lad ikke dette lærred glide!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!