$7,399,999 - 215 Atlantic Avenue, East Moriches, NY 11940｜MLS # 1034452

Property Description « Danish »

Atlantic Cove Marina præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en førsteklasses fuldservice marina, der strækker sig over cirka 7,55 vandfronterende acres i East Moriches, New York. Beliggende langs beskyttede vande med direkte adgang til Moriches Bay og Atlanterhavet via Moriches Inlet, kombinerer ejendommen en populær og strategisk bådplacering med flere etablerede indkomstproducerende komponenter.

Marinaen er konfigureret til at rumme cirka 115 bådpladser og 45 vandscooterpladser og understøttes af flere etablerede indtægtsstrømme. Driften inkluderer brændstofsalg, en marinetjenesteafdeling, en årligt udlejet restaurant ved vandet, professionel kontorplads, udlejningsmuligheder for kundelager og yderligere udlejningskontorer. Nylige kapitalforbedringer omfatter el-opgraderinger til dokken, forstærkning af kajen og uddybning.

Med udsigt over den amerikanske kystvagts station og Dune Road tilbyder Atlantic Cove Marina en unik kombination af operationel infrastruktur, vandfronterende faciliteter og langsigtet investeringspotentiale i Long Islands mest eftertragtede hobby - bådsejlads.

MLS #‎	1034452
Ejendomsskat (årligt)	$75,677
Aircondition	Central aircondition
Tog	3.3 miles: "Speonk"
	5.8 miles: "Mastic Shirley"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fresh Start Properties LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.