$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Danish »

Prime multifunktionel investeringsmulighed | Værditilføjelsesaktiv | Porteføjetilbud. En enestående mulighed for at erhverve en fuldt renoveret multifunktionel bygning i hjertet af landsbyen Monticello, tilbudt som en del af en større investeringsportefølje bestående af syv multifunktionelle bygninger og en parkeringsplads. Velholdt multifunktionel investeringsejendom beliggende i hjertet af landsbyen Monticellos centrale erhvervsområde. Dette indkomstproducerende aktiv tilbydes som en del af en større portefølje bestående af syv multifunktionelle bygninger og en parkeringsplads, hvilket præsenterer investorer med muligheden for at udvide deres kommercielle ejendomsholdninger. Ejendommen har tre fuldt udlejede kommercielle butikker i stueetagen med etablerede langtidslejer, hvilket giver øjeblikkelig og stabil pengestrøm. Anden sal består af 11 opdaterede professionelle kontorlejemål, gennemført designet for at imødekomme en række virksomheder, herunder medicinske, juridiske, finansielle, rådgivning, teknologi og andre professionelle tjenester. Kontorniveauet inkluderer en fælles reception og venteområde, der skaber en imødekommende atmosfære for lejere og deres kunder. Opdateret med højeffektiv mini-split varme- og klimaanlægssystemer, som tilbyder komfort året rundt, samtidig med at driftsomkostningerne reduceres. Bygningen forsynes med kommunalt vand og kloak og er udstyret med et sikkerhedssystem, der giver yderligere værdi og tryghed for både ejere og lejere. Beliggende på Broadway, Monticellos primære kommercielle korridor, nyder ejendommen fremragende synlighed, bekvem tilgængelighed og konstant trafik af biler og fodgængere. Broadway oplever et skønnet antal på 8.000 til 12.000 køretøjer pr. dag, hvilket giver enestående eksponering for detail- og kontorlejemål, samtidig med at de nyder godt af nem adgang til NYS Route 17 / Interstate 86, som forbinder ejendommen til det større Hudson Valley og Catskills-område. En af de stærkeste investeringsattributter ved denne ejendom er den fortsatte efterspørgsel efter kvalitets kontorplads i Monticello. Med et begrænset lager af opdaterede professionelle kontorlejemål til rådighed i området er denne ejendom godt positioneret til at opretholde stærk belægningsgrad og understøtte fremtidig lejevækst. SBL'er inkluderet i dette salg - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021956
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$9,357
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.