Ekstraordinær hjørne 2-værelses bolig på 260 Park Avenue South, Flatiron

Bolig 4B på 260 Park Avenue South er en fuldt renoveret hjørnebolig på cirka 1.880 kvadratfod, beliggende i et prewar ejerlejlighedskompleks ved Park Avenue South og 21st Street. Nord- og østvendte udsigter bringer lys gennem ni oversized vinduer i stuen, og høje bjælketage bevarer bygningens oprindelige prewar karakter.

Det renoverede køkken har en vandfaldsmarmorø med masser af siddepladser og er udstyret med topmoderne apparater, herunder integreret Sub-Zero køleskab og en vin-køler, samt skræddersyede skabe. Det åbner op til en 29’3” x 20’2” stue og spisestue.

Hovedsuite'en har et renoveret spa-bad med fem armaturer: et dobbeltvask, en separat glasindhegnet bruser med indbygget regnbruser, og et dybt badekar til to under designer pendentbelysning. Det andet værelse, der i øjeblikket er indrettet som en stue og hjemmekontor, har sit eget badeværelse. En overflod af skræddersyede garderober løber gennem hele hjemmet, sammen med et gæstetoilet, in-unit vaskemaskine/tørretumbler, og central luft.

Bygningens faciliteter inkluderer en fuldtids dørmand, tre tagterrasser, et fitnesscenter og cykelopbevaring. Kæledyr velkomne. Tæt på Union Square, Gramercy Park, og metroerne 6, N, og R.

Depositum: $19.500
Ansøgningsgebyr: $75
Ansøgningsgebyrer: $850
Kreditvurdering: $200/pr. ansøger eller beboer
Flyttegebyr: $1.200
Flyttedepositum: $1.000
Udflytningsgebyr: $1.200
Digital indsendelsesgebyr: $65
Administrationsgebyr: 5% af samlede gebyrer (eksklusive ansøgningsgebyr, digitalt indsendelsesgebyr, og depositum)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)