Tilbudt møbleret, hvis ønskes.

Beliggende i en af de mest prestigefyldte præ-krigs lejligheder på Park Avenue South, er Residence 9J en fuldstændig tilpasset duplex, der tilbyder en uovertruffen fusion af arkitektonisk design, håndværk og smart teknologi. Dette er et hjem, hvor kunst, innovation og komfort sammensmeltes - hver tomme skræddersyet med præcision for at skabe en livsstil, der er uden sidestykke på nutidens marked.

Ved direkte adgang fra elevatoren, bliver du budt velkommen til et rum med en 23 fod høj loft, hvor skala og sofistikering straks imponerer. Underholdningsniveauet praler af høje lofter, store proportioner og oversized, dybt indbyggede vinduer, der tilbyder hjørneudsigt og smukt lys hele dagen.

I hjertet af hjemmet er et specialbygget Officine Gullo køkken, håndlavet i Firenze og vurderet til over 1 million dollars - et ægte samlerobjekt. Forankret af en 8-blus Gullo komfur og parret med topmoderne apparater, er dette køkken en professionel chefs drøm og en designudtalelse i sig selv.

Boligen er intelligent kabelført og fuldt integreret - drevet af et bedste-i-klassen Crestron Home-system integreret med Lutron, som koordinerer belysning, HVAC, video, lyd, sikkerhed, markiser og gardiner til en problemfri kontrolgrænseflade, der er tilgængelig ved fingerspidserne eller gennem intuitive vægmonterede tastaturer. Hver detalje - fra silke trappen løber, skræddersyede højglans sorte/sølv blad gelændere og trappespidser til håndmalede strømstik og trimless Delta belysning - demonstrerer et niveau af tilpasning, der sjældent ses selv i luksusudviklinger.

Oppe er det private niveau hjem til to soveværelsessuiter med forfinede proportioner og udsøgte materialer. Den primære suite inkluderer et skræddersyet McIntosh AV video/lydsystem, skræddersyede skabe med indbygget sikkerhedsboks og et spa-kvalitets badeværelse. Hvert badeværelse i hjemmet er færdiggjort med Bisazza fliser, Boffi armaturer, Zuma og Hastings ler mineralsk dybbade og Dornbracht og Fantini systemer.

Ingen omkostninger blev sparet ved genopbygningen af denne bolig. Designet af topklasse arkitekter og udstyret med luksussystemer, der kun findes i de fineste ejendomme, er Apartment 9J virkelig en uforlignelig - et skræddersyet tilbud i en betjeningsvenlig, amenitetsrig lejlighed kun få skridt fra Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.