$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « Danish »

Beliggende i Business Highway Zoning District i byen Wawarsing, tilbyder denne enestående multi-brug 5,077 acres med en imponerende 315 fods facade mod Route 209. Denne unikke ejendom har en sjælden kombination af kommerciel, bolig- og landbrugspotentiale. Historisk anvendt som motel, senere som charterbus-terminal og kontinuerligt som bolig, har ejendommen flere bygninger velegnet til en bred vifte af anvendelser. Det fremtrædende træk er en stål garagebygning konstrueret i 2011, der måler 60' x 36' med en loftshøjde på 18' (24' på højeste punkt). Denne velholdte bygning er i fremragende stand og inkluderer tre rulleporte (to forreste porte måler 14' x 14' og 12' x 14', plus en bagport måler 14' x 14'), tre manddøre, et betonfundament med mulighed for gulvvarme og 3-faset elektrisk service—ideelt til kommercielt, industrielt eller lagerbrug. Der medfølger også et smukt renoveret 20' x 40' dobbelthus, der tilbyder øjeblikkelig beboelse. Fuldstændig opdateret i 2020, har interiøret en åben stue og køkken, spisestue, to soveværelser, badeværelse og terrasse. Renoveringer inkluderer nye vægge, gipsplader, vinduer, døre, laminatgulve, indbygget belysning, køkkenskabe, bordplader, vask og GE apparater, herunder et propan komfur, mikroovn og køleskab. Yderligere funktioner inkluderer en inline propan vandvarmer, tilslutning til vaskemaskine/tørretumbler, kommunalt vand og et opgraderet septisk system. Den oprindelige eengangs motelbygning inkluderer fem værelser med udvendige indgange, plus en tilknyttet bolig med et stort køkken, kombineret stue/spisestue, tre soveværelser og badeværelse. Selvom denne struktur i øjeblikket er i dårlig til rimelig stand og kræver betydelig renovering, tilbyder den substansielt udviklingspotentiale. Udover kommunalt vand er motelbygningen tilsluttet en fungerende privat brønd. Til landbrugs- eller rekreativ brug inkluderer ejendommen også en 24' x 24' lade med to 12' x 12' bokse, generøs opbevaringsplads og en indhegnet fold. Et separat indhegnet mark, der måler cirka 175' x 75', bruges i øjeblikket til heste, men tilbyder yderligere fleksibilitet til parkering, udvidelse eller fremtidig udvikling. Med sin prime vejfront, fleksible zonering, flere eksisterende strukturer og uendeligt potentiale for forretning, bolig, landbrug eller udviklingsmuligheder, er dette en sjælden investeringsmulighed i en meget synlig beliggenhed. Ejendom (Sektion 75.4, Blok 1, Grund 33)

ID #‎	1019538
Ejendomsskat (årligt)	$5,518
Aircondition	Vægmonteret AC

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.