Velkommen til Residence 1A på 246 East 90th Street, en smukt renoveret pre-war co-op, der perfekt balancerer klassisk New York karakter med gennemtænkte moderne opgraderinger. Beliggende på en pittoresk træfyldt gade lige overfor den fredelige grønne oase i Ruppert Park, tilbyder dette indbydende hjem en sjælden kombination af charme, bekvemmelighed og indflytningsklar tilstand.

Helt genovervejet fra top til bund blev der ikke overset nogen detalje under den omfattende renovering. Originale pre-war elementer, herunder den iøjnefaldende eksponerede murstensvæg og dekorative pejs, blev omhyggeligt restaureret for at bevare lejlighedens tidløse karakter, mens alle større komponenter blev gennemtænkt moderniseret til dagens livsstil.

Det rummelige opholdsstue har imponerende cirka 3 meter høje lofter, rige hårdtræsgulve og store vinduer med udsigt over parken, hvilket skaber en luftig og indbydende atmosfære. Det generøst proportionerede soveværelse rummer komfortabelt en queensize seng, samtidig med at der er plads til yderligere møbler, hvilket gør det både funktionelt og indbydende.

Det vinduesbelyste køkken blev helt ombygget og er udstyret med apparater i rustfrit stål, speciallavet skab, granitbordplader og rigelig opbevaring, hvilket skaber et ideelt rum til hverdag og underholdning. Badeværelset blev også fuldt renoveret med moderne finishes, mens opdateret elektrisk ledning, dedikerede datatilslutninger og indbyggede USB-opladningsstik giver bekvemmeligheder, der sjældent findes i pre-war boliger. Et redesign af skabssystemet og elegante franske døre forbedrer yderligere både funktionalitet og stil.

246 East 90th Street er en intim, velholdt boutique co-op, hvor de seneste forbedringer af fællesarealerne inkluderer fornyede gange, opdaterede gulve og klassiske lofter, der komplementerer bygningens historiske karakter.

Beliggende få øjeblikke fra Q og 4/5/6 metro linjer, flere busruter, kvarterrestauranter, caféer, shopping og nogle af Upper East Sides bedste parker, tilbyder dette hjem den perfekte balance mellem kvarterets charme og byens tilgængelighed.

Bygningspolitikker:
Kæledyr tilladt med bestyrelsens godkendelse (væggrænse på 18 kg).
Pied-à-terre ejerskab tilladt.
Fremleje tilladt efter tre års ejerskab, underlagt bestyrelsens godkendelse.
Tilladt finansiering op til: 80 procent.
Forældre, der køber sammen med børn, er ok.

Denne indflytningsklare bolig tilbyder en exceptionel mulighed for at eje et gennemtænkt renoveret hjem i en af Upper East Sides mest eftertragtede boligområder.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.