Velkommen til Residence 109 på The Maynard, hvor tidløs Brooklyn-karakter møder en enestående mulighed for at eje midt i det historiske Weeksville.

Denne lyse hjørnelejlighed med to soveværelser og ét badeværelse tilbyder cirka 850 kvadratfod af gennemtænkt designet boligplads med imponerende 9'-3" loftshøjder, store vinduer og maleriske udsigt over St. John's Park. Beliggende på stueetagen, giver hjemmet bekvem adgang uden trapper, mens det stadig nyder godt af masser af naturligt lys fra sin hjørneeksponering.

Indenfor finder du smukke parketgulve, et rummeligt stue- og spisestueområde samt et vinduesbesat køkken med gennemgang, der er komplet med en opvaskemaskine, som let forbinder sig til det primære opholdsområde. Hjemmet har også en vaskemaskine og tørretumbler i enheden, indbygningsklimaanlæg og den ekstra tryghed ved et sprinklersystem i enheden. En privat opbevaringsenhed er også inkluderet i salget og giver værdifuld ekstra plads, som sjældent findes i Brooklyn-lejligheder.

The Maynard er et professionelt drevet elevator-kooperativ, der tilbyder en imødekommende beboelsesatmosfære, parkeringspladser på stedet (afhængigt af tilgængelighed på venteliste) og en fremragende beliggenhed lige overfor St. John's Park og St. John's Recreation Center, hvor beboerne har nem adgang til legepladser, idrætsfaciliteter, fitnessprogrammer og grønne områder. Bare et øjeblik væk fejrer Weeksville Heritage Center et af Brooklyns mest betydningsfulde historiske samfund, mens nærliggende Crown Heights og Bedford-Stuyvesant byder på en spændende blanding af anerkendte restauranter, caféer, bagerier, lokale butikker og dagligdags bekvemmeligheder.

Pendling er problemfri med nær adgang til A, C, 3 og 4 metro linjer, der giver bekvemme forbindelser til Downtown Brooklyn, Manhattan og videre. Uanset om du nyder en morgen gåtur gennem St. John's Park, besøger Weeksville Heritage Center, eller udforsker nabolagets voksende samling af restauranter og caféer, er alt hvad du behøver kun et øjeblik fra din dør.

Som et HDFC-kooperativ præsenterer The Maynard en unik mulighed for ejerbolig i Crown Heights. Finansieringsmuligheder er tilgængelige, herunder programmer, der tilbyder så lidt som 5% i udbetaling for berettigede købere. Kooperativet kræver ikke reserver efter afslutningen af handlen, hvilket gør vejen til ejerskab mere tilgængelig end mange traditionelle New York City co-ops. Den månedlige vedligeholdelse er kun $746.82, inklusive den nuværende vurdering indtil december 2027 og en 421-a skattelettelse, der udløber i 2036. Købere skal opfylde HDFC's indkomstberettigelseskriterier.

Uanset om du køber dit første hjem, nedskalerer, eller blot leder efter en enestående værdi i et af Brooklyns mest dynamiske nabolag, tilbyder Residence 109 den sjældne kombination af generøs plads, moderne bekvemmeligheder, parkudsigt, privat opbevaring, gennemtænkte faciliteter og en enestående mulighed for at eje i et af Brooklyns mest livlige og historiske nabolag.

Oplev den plads, bekvemmelighed og værdi, der gør Residence 109 til et virkelig særligt sted at kalde hjem.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.