Velkommen til Residence 109 på The Maynard, hvor tidløs Brooklyn-charme møder en enestående mulighed for at eje bolig i hjertet af det historiske Weeksville.

Denne lyse hjørnebolig med to soveværelser og ét badeværelse byder på cirka 850 kvadratfod gennemtænkt boligareal med imponerende lofter på 9'-3", store vinduer og malerisk udsigt over St. John's Park. Boligen ligger i stueetagen og tilbyder nem adgang uden trapper, samtidig med at hjørneplaceringen sikrer et overflødighedshorn af naturligt lys.

Indenfor finder du smukke parketgulve, en rummelig stue- og spiseafdeling samt et køkken i gennemgangsstil med vindue og opvaskemaskine, der ligger i direkte forlængelse af boligens primære opholdsrum. Boligen har desuden vaskemaskine og tørretumbler, aircondition integreret i væggen samt den ekstra tryghed, som et sprinkleranlæg i boligen giver. Et privat opbevaringsrum følger også med i købet og giver værdifuld ekstra plads, som sjældent findes i lejligheder i Brooklyn.

The Maynard er en professionelt administreret andelsboligforening med elevator, en imødekommende beboeratmosfære og parkering på ejendommen (afhængigt af tilgængelighed på ventelisten). Beliggenheden er førsteklasses, lige over for St. John's Park og St. John's Recreation Center, hvor beboerne har nem adgang til legepladser, sportsfaciliteter, motionsprogrammer og grønne områder. Få øjeblikke derfra hylder Weeksville Heritage Center et af Brooklyns mest betydningsfulde historiske lokalsamfund, mens de nærliggende kvarterer Crown Heights og Bedford-Stuyvesant byder på en spændende blanding af anerkendte restauranter, caféer, bagerier, lokale butikker og alt til hverdagen.

Transportmulighederne er nemme med nærliggende adgang til metrolinjerne A, C, 3 og 4, som giver praktiske forbindelser til Downtown Brooklyn, Manhattan og resten af byen. Uanset om du nyder en morgengåtur gennem St. John's Park, besøger Weeksville Heritage Center eller udforsker kvarterets voksende udvalg af restauranter og caféer, er alt, hvad du har brug for, kun få øjeblikke fra din hoveddør.

Som HDFC-andelsboligforening tilbyder The Maynard en unik mulighed for boligejerskab i Crown Heights. Der findes forskellige finansieringsmuligheder, herunder programmer, der for kvalificerede købere kræver så lidt som 5 % i udbetaling. Andelsboligforeningen kræver ikke reserver efter overtagelsen, hvilket gør vejen til boligejerskab mere tilgængelig end i mange traditionelle andelsboligforeninger i New York City. Den månedlige fællesudgift er kun 746,82 USD og inkluderer den aktuelle ekstraopkrævning frem til december 2027 samt en 421-a-skattelempelse, der udløber i 2036. Købere skal opfylde HDFC's indkomstkrav.

Uanset om du køber din første bolig, ønsker at flytte til noget mindre eller blot leder efter en enestående værdi i et af Brooklyns mest dynamiske kvarterer, tilbyder Residence 109 den sjældne kombination af generøs plads, moderne bekvemmeligheder, parkudsigt, privat opbevaring, gennemtænkte faciliteter og en enestående mulighed for at eje bolig i et af Brooklyns mest levende og historiske kvarterer.

Oplev den plads, bekvemmelighed og værdi, der gør Residence 109 til et helt særligt sted at kalde hjem.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.