$1,300,000 - 100 1/2 Kingston Avenue, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

Property Description « Danish »

Nøglefærdig investering mulighed med 5 enheder i hjertet af Port Jervis! Bygget i 1990, tilbyder denne særdeles velholdte multifamilieejendom en sjælden mulighed for at eje et nyere konstrueret indkomstproducerende aktiv i et marked domineret af meget ældre boligmasse. Beliggende på over en halv acre, har ejendommen fem townhouse-stil lejligheder, der er placeret med omtanke for at give hver lejer en følelse af privatliv, der sjældent findes i multifamilieboliger. Mature træer skaber en naturlig skærm fra vejen, mens hver enhed nyder sin egen overdækkede forporch, privat indhegnet patio og dedikeret parkeringsplads ved den nyasfalterede indkørsel. Nylige kapitalforbedringer inkluderer et nyt tag, facade og tagrender - alle afsluttet inden for de sidste to år, hvilket væsentligt reducerer de nærmeste vedligeholdelsesomkostninger.

Ejendommen tilbyder cirka 6.706 kvadratfod, og bygningen består af fire rummelige 3-værelses, 2-bade enheder og én tilgængelig 2-værelses, 1,5-bade stuelejlighed, hvilket giver en ønskelig blanding af enhedstyper. Hver bolig har sin egen private indgang, en velkomponeret foyer med garderobeskab, vaskerumsniche med tilslutninger til vaskemaskine/tørretumbler, generøse opholdsrum med høje lofter, skydedøre i glas, der fører til private patiolommer, og en kombination af tæppe, vinyl, fliser eller laminatgulve. Køkkener varierer lidt i design, men tilbyder rigelig skabsplads og funktionelle layouts, mens flere enheder har spisekamre, loftfaner og cirka 9-11 fod høje lofter, der forbedrer den rummelige følelse.

Ejendommen er i øjeblikket 100% udlejet, med alle lejere på måned-til-måned-lejekontrakter, hvilket præsenterer en fremragende mulighed for en ny ejer til at øge huslejen over tid, samtidig med at man drager fordel af en allerede stabil udlejningshistorik. Den nuværende brutto lejeindtægt er $106.200 årligt, med lejerne, der betaler deres egen gas, elektricitet og varme, hvilket hjælper med at minimere ejerens driftsomkostninger.

Beliggende kun 0,8 miles fra Port Jervis Metro-North/NJ Transit togstation, nyder lejerne mulighed for at gå til downtown Port Jervis, restauranter, shopping, skoler og pendlerjernbaneservice til New York storbyområdet. Med nyere konstruktion, stærk facadeappel, betydelige nylige forbedringer af eksteriøret, stabil besættelse og potentiale for fremtidige lejeindtægter, repræsenterer 100½ Kingston Avenue et overbevisende supplement til enhver investeringsportefølje.

ID #‎	1020785
Byggeår	1990
Ejendomsskat (årligt)	$8,502
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmt vand

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.