$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Danish »

Velkommen til 46–48 Sussex Street i byen Port Jervis, NY. Sjælden og alsidig kommerciel leje mulighed, der tilbyder cirka 9.306 kvadratfod (0,21 acres) af niveau og let tilgængeligt land inden for hjertet af Port Jervis’ aktive Neighborhood Mixed Use (NMU) zonedistrikt.

Denne ejendom præsenterer en ideel løsning for virksomheder, der søger udendørs opbevaring, flåde- eller entreprenørparkering eller en lille driftsgård med direkte cityadgang og forbindelse til større ruter. Grunden ligger bekvemt kun få minutter fra I-84, Route 6, og U.S. Route 209, hvilket giver gnidningsløs logistik mellem Orange County, NY, nordøstlige Pennsylvania, og nordlige New Jersey.

Grunden er helt ryddet, niveau og fuldt asfalteret, hvilket tilbyder enkel adgang og udgang for kassevogne, pickups, byggemateriel eller kommercielle køretøjer. Ejendommen måler cirka 94 fod bredt og 99 fod dybt og tilbyder flere konfigurationsmuligheder. Uanset om du lejer til flådestaging, opbevaring af entreprenørmateriale eller overflowparkering.

Parcellen har potentiale til at blive indhegnet og sikret, med mulighed for at forbedre med belysning, sikkerhedskameraer eller en låst indgang for at imødekomme lejerspecifikke krav. Med 9.306 totale kvadratfod af anvendelig plads kan lejere effektivt rumme flere køretøjer, trailere eller udstyrsopsætninger, mens de opretholder manøvredygtighed.

NMU (Neighborhood Mixed Use) zoningen inden for byen Port Jervis giver fleksibilitet for let kommercielle, service- og opbevaringsanvendelser. Potentielle lejere inkluderer:

Entreprenører, landskabsplejere og håndværkere, der søger en driftsgård

Vognmænd, levering eller transportfirmaer, der har brug for sikker flådeparkering

Bygge- eller HVAC-firmaer, der kræver materialestagingområder

Lokale leverandører og eventoperatører, der søger udendørs salg eller pop-up plads

Sæsonbestemte operatører (snerydning, udleje af udstyr osv.)

Ejendommens beliggenhed og zoning gør den til en af de mest tilgængelige og tilpasselige udendørs leje muligheder i Port Jervis markedet, især givet det begrænsede lager af asfalteret og kommercielt land.

Port Jervis har oplevet en jævn økonomisk revitalisering, drevet af infrastrukturomlægninger, jernbaneforbindelser og nærhed til regionale logistikcentre. Denne ejendom placerer din virksomhed ved en strategisk gateway til Tri-State regionen, som appellerer til entreprenører, leverandører og transportbaserede virksomheder, der søger en overkommelig, tilgængelig driftbase.

Uanset om du er en lokal virksomhedsejer, der har brug for udendørs plads, eller en regional operatør, der udvider service ruter, tilbyder 46–48 Sussex Street skalerbarhed, synlighed og fleksibilitet i en høj efterspørgsel korridor.

Port Jervis ligger ved sammenløbet af New York, New Jersey og Pennsylvania, hvilket gør det til en strategisk base for virksomheder, der betjener flere stater. Byens voksende økosystem for små virksomheder og revitaliseringsprojekter fortsætter med at tiltrække entreprenører, håndværk og servicebaserede virksomheder, der søger udendørs driftsplads.

46–48 Sussex Street tilbyder den perfekte balance mellem overkommelighed, fleksibilitet og adgang - klar til straks at blive indtaget og skræddersyet til at imødekomme behovene hos dagens mobile, serviceorienterede virksomheder.

ID #‎	933600
Ejendomsskat (årligt)	$2,911
Kælder	Ingen

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.