$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

Property Description « Danish »

Denne erhvervsejerlejlighed på fjerde sal på 136-20 38th Avenue i den ikoniske Queens Crossing-bygning tilbyder cirka 10.865 kvadratfod fleksibelt, fuldt udbygget rum, ideelt til uddannelsesmæssig, medicinsk, nonprofit eller professionel kontorbrug, og tilbydes i øjeblikket til leje til $55 pr. kvadratfod. Senest anvendt som skole er layoutet velegnet til klasseværelser, træningslokaler og administrative kontorer med mulighed for at rekonfigurere til en bred vifte af institutionelle eller kontorlejere, mens man minimerer de indledende udbygningsomkostninger. Lokalerne har elevatoradgang fra en professionel lobby og store vinduer, der giver rigeligt naturligt lys over en effektiv, rektangulær etageplan. Vigtigt er det, at denne enhed deler fjerde sal med Northwell Health, hvilket gør det til en enestående mulighed for en komplementær sundheds-, uddannelses- eller wellness-orienteret lejer, der søger synergi og henvisninger i et samplaceret medicinsk miljø. Queens Crossing er en meget synlig, professionelt administreret bygning på hjørnet af 38th Avenue og Main Street i en af Queens' travleste erhvervsområder, der tilbyder parkeringsmuligheder på stedet, en livlig madmarked og umiddelbar nærhed til banker, restauranter, detailhandel og nødvendige tjenester.

Ejendommen ligger i et stort transitknudepunkt - kun få skridt til 7-toget, LIRR, flere lokale og ekspres buslinjer og tæt på Long Island Expressway og Van Wyck Expressway - hvilket giver fremragende konnektivitet for medarbejdere, studerende og besøgende og gør dette storformandsrum på 4. sal til en attraktiv mulighed for afpassede lejere, der ønsker at etablere eller udvide deres tilstedeværelse i det centrale Flushing.

MLS #‎	1022565
Byggeår	2007
Ejendomsskat (årligt)	$151,306
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Bus	1 minutter: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 minutter: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 minutter: Q15, Q15A, Q26
	5 minutter: Q58
	9 minutter: QM3
Metro	2 minutter: 7
Tog	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.