$1,899,000 - 136-33 37th Avenue #9B, Flushing, NY 11354｜MLS# 1007522

Property Description « Danish »

En fremragende mulighed for at eje eller lease en kommerciel kontorleilighed i den prestigefyldte Renaissance Tower i hjertet af Flushings forretningsdistrikt. Beliggende på 9. etage i en moderne fuld-servic bygning tilbyder enhed 9B cirka 1.589 SF og kan leveres ledig, hvilket giver fleksibilitet til øjeblikkelig indflytning, tilpasning eller ejerbrug. For virksomheder, der søger ekstra plads, kan enhed 9B også kombineres med enhed 9A, hvilket tilbyder et samlet areal på cirka 3.416 SF.

Den rummelige og effektive layout er ideelt til en række professionelle kontorbrug, herunder jura, regnskab, medicin, finans, investering, administration eller andre serviceorienterede virksomheder. Uanset om det er for en ejer-bruger, der søger at etablere en langsigtet forretningspræsens eller en investor, der ønsker at erhverve en velplaceret kommerciel aktiv, tilbyder suiten en fremragende kombination af funktionalitet, tilgængelighed og langsigtet værdi.

Renaissance Tower har elevatoradgang, professionel forvaltning og 24-timers sikkerhedstjeneste. Bygningen tilbyder over 130 indendørs parkeringspladser til ejere og besøgende, hvilket giver enestående bekvemmelighed i Downtown Flushing.

Bekvemt beliggende få minutter fra Main Street, 7-metrolinjen, LIRR, kommunale parkeringsfaciliteter og adskillige busruter, tilbyder ejendommen fremragende tilgængelighed for medarbejdere, kunder og besøgende. Omringet af banker, restauranter, indkøbscentre og detailservices, drager Renaissance Tower fordel af et af de mest etablerede forretningsmiljøer i Downtown Flushing.

Mulighederne for kontorejerskab i Downtown Flushing er stadig begrænsede. Dette tilbud præsenterer en stærk mulighed for ejer-brugere og investorer, der søger et meget tilgængeligt kommercielt kontor aktiv i en af Queens’ mest aktive kommercielle korridorer.

MLS#‎	1007522
Byggeår	2007
Ejendomsskat (årligt)	$2,445
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	2 minutter: Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	3 minutter: Q13, Q16, Q17, Q27, Q28
	4 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q26, Q48
	7 minutter: Q58, QM3
Metro	4 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.