$2,198,000 - 136-33 37th Avenue #9A, Flushing, NY 11354｜MLS # 1007365

Property Description « Danish »

En fremragende mulighed for at eje eller leje en kommerciel kontor condominium i det prestigefyldte Renaissance Tower i hjertet af Flushings erhvervskvarter. Beliggende på 9. sal i en moderne fuldservice bygning, tilbyder enhed 9A cirka 1.826 SF og kan leveres ubesat, hvilket giver fleksibilitet til straks at flytte ind, tilpasse eller bruge det til ejeren. For virksomheder, der søger ekstra plads, kan enhed 9A også kombineres med enhed 9B, hvilket giver i alt cirka 3.416 SF.

Den rummelige og effektive planløsning er ideel til en række professionelle kontorbrug, herunder jura, regnskab, medicin, finans, investering, administration eller andre serviceorienterede virksomheder. Uanset om det er for en ejer-bruger, der ønsker at etablere en langsigtet forretningspræsen eller en investor, der ser på at erhverve en velplaceret kommerciel aktiv, tilbyder suiten en fremragende kombination af funktionalitet, tilgængelighed og langsigtet værdi.

Renaissance Tower har elevatoradgang, professionel ledelse og døgnet rundt sikkerhedstjeneste. Bygningen tilbyder over 130 indendørs parkeringspladser med betjening til ejere og besøgende, hvilket giver enestående bekvemmelighed i Downtown Flushing.

Beliggende blot få øjeblikke fra Main Street, 7 metrolinje, LIRR, kommunale parkeringsfaciliteter og adskillige busruter, tilbyder ejendommen fremragende tilgængelighed for ansatte, kunder og besøgende. Omgivet af banker, restauranter, indkøbscentre og detailhandelsservices, drager Renaissance Tower fordel af et af de mest etablerede erhvervsmiljøer i Downtown Flushing.

Muligheder for kontorejerskab i Downtown Flushing forbliver begrænsede. Dette tilbud udgør en stærk mulighed for ejer-brugere og investorer, der søger en let tilgængelig kommerciel kontoraktiv i en af Queens' mest aktive kommercielle korridorer.

MLS #‎	1007365
Byggeår	2007
Ejendomsskat (årligt)	$2,807
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	2 minutter: Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	3 minutter: Q13, Q16, Q17, Q27, Q28
	4 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q26, Q48
	7 minutter: Q58, QM3
Metro	4 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.