$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021663

Property Description « Danish »

Kalder alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 100% udlejet 3 enheders fri markeds lejlighedskompleks i Clinton Hill til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, god eksponering, R6B-zoning, høje 9’ lofter, (3) 3 værelsers lejligheder, privat aflåst indkørsel, baggård, 6 parkeringspladser, sprinklere, 200 ampere strøm, alt nyt LED-belysning, A/C, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Brooklyn nær I-278 (Belt Pkwy.), Atlantic Terminal og Barclays Center!!! Ejendommen er beliggende mellem Atlantic Ave. og Nostrand Ave.!!! Naboer inkluderer NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald's, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! Denne ejendom tilbyder enorm opadgående potentiale!!! Dette kan være dit næste udviklingssted eller det næste hjem for din virksomhed!!!

Indkomst:

Apt. 1 (3 værelses, 2 badeværelser): $57,600 årligt; Lejekontrakt udløb: 1/5/27.
Apt. 2 (3 værelses, 2 badeværelser): $54,000 årligt M-M.
Apt. 3 (3 værelses, 2 badeværelser): $57,600 årligt M-M.

Bruttoindkomst: $169,200 årligt.

Udgifter:

Gas: $0 årligt.
El: $0 årligt.
Vand & kloak: $3,872 årligt.
Forsikring: $3,687 årligt.
Skatter: $16,355.80 årligt.

Samlede udgifter: $23,914 årligt.

Netto driftindtægt (NOI): $145,286 årligt.

MLS #‎	1021663
Byggeår	2002
Ejendomsskat (årligt)	$16,355
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	0 minutter: B26
	1 minutter: B48
	2 minutter: B25
	3 minutter: B52
	5 minutter: B49
	6 minutter: B44
	7 minutter: B44+, B45, B65
	8 minutter: B38
	9 minutter: B69
Metro	4 minutter: C
	5 minutter: S
	8 minutter: G
	10 minutter: A
Tog	0.7 miles: "Nostrand Avenue"
	0.9 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.