En enestående kommerciel mulighed på en meget synlig og trafikeret beliggenhed på Fulton Street. Ejendommen tilbyder over 3.000 kvadratfod fordelt på 1. sal + 2. sal + kælder samt adgang til taget. Der er højt til loftet overalt, opdaterede elektriske installationer, central aircondition og et eksisterende restaurantsetup.

• 1. sal + 2. sal + kælder + tag
• Over 3.000 kvadratfod erhvervsareal
• Højt til loftet overalt – cirka 10 fod pr. etage
• Opdateret elektrisk system
• Central aircondition
• Tidligere restaurantlokale – ideelt til restaurant, café, bar, lounge eller andre madrelaterede koncepter
• Fuldt ventileret: Udstyret med eksisterende type 1-emhætte, sort jernkanal, Ansul brandslukningssystem og tagmonteret udsugningsventilator
• Tre store walk-in-kølerum/kølelagre i kælderen
• Stor glasfacade ud mod gaden, som giver fremragende synlighed og naturligt lys
• Bred, moderne erhvervsfacade med fremtrædende mulighed for skiltning
• Rummelige planløsninger på 1. og 2. sal med fleksible indretningsmuligheder
• Ekstra adgang til taget, der tilbyder værdifulk ekstra plads
• Fremragende eksponering langs den travle Fulton Street
• Praktisk beliggenhed nær Downtown Brooklyn, Fort Greene, offentlig transport, boligbygninger, shoppingmuligheder og omkringliggende virksomheder

En sjælden mulighed for en operatør, der søger et stort og meget synligt erhvervslokale i Brooklyn med flere etager, adgang til taget, højt til loftet, opdaterede bygningsinstallationer, central aircondition og eksisterende restaurantinfrastruktur.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.