$4,600,000 - 311 W 78th Street, New York (Manhattan), NY 10024｜MLS # 1021445

Property Description « Danish »

Sjældent Limstensrækkehus på Upper West Side – Bo med indtjening eller enestående investeringsmulighed

Beliggende på en af Upper West Side's mest eftertragtede træbeklædte gader mellem West End Avenue og Riverside Drive, tilbyder dette arkitektonisk betydningsfulde renæssancerevival-limstensrækkehus cirka 5.000 kvadratfod fordelt over fem etager.

Designet af den anerkendte arkitekt George Pelham, er denne smukt vedligeholdte ejendom i øjeblikket konfigureret som fem beboelsesenheder, som præsenterer en enestående mulighed for investorer, ejer-beboere eller dem, der ønsker en fremtidig konvertering til enfamiliehus.

Bygningen har følgende:

Ejerens have/stue duplex med en privat 31' × 19' anlagt have
En fri-markeds etværelses lejlighed
To fri-markeds studiolejligheder
En lejestabiliseret studiolejlighed med en lejer, der betaler nær-markedsleje

4 ud af de 5 enheder vil blive leveret ledige ved afslutning, inklusive ejerens duplex, én etværelses lejlighed og to studiolejligheder, hvilket giver enorm fleksibilitet til øjeblikkelig beboelse, lejeindkomst eller fremtidig omstrukturering.

Rig på original arkitektonisk karakter, fremviser hjemmet høje lofter, indviklede stukrosetter, dekorative pejse, store karnapvinduer, trægulve og rigeligt naturligt lys overalt.

Den fuldlængde kælder er usædvanligt ren og velvedligeholdt, med opdaterede mekaniske systemer, inklusive en ny kedel, varmtvandsbeholdere, termostater, sprinkleranlæg og generøs opbevaringsplads.

Ideelt beliggende kun få skridt fra Riverside Park, Hudson River Greenway, M79 Crosstown Bus og 1, 2 & 3 metrolinjer, tilbyder dette bemærkelsesværdige rækkehus den perfekte blanding af historisk elegance, investeringspotentiale og daglig bekvemmelighed.

Uanset om du ønsker at bo med lejeindtægt, erhverve en trofæ investeringsbolig, eller genoprette denne storslåede limstensrækkehus til en stor enfamiliebolig, præsenterer 311 West 78th Street en virkelig sjælden mulighed i et af Manhattans mest eftertragtede kvarterer.

En enestående mulighed for 1031 Exchange købere, investorer eller slutbrugere, der søger langsigtet værditilvækst i en førsteklasses beliggenhed på Upper West Side.

Vises kun efter aftale.

MLS #‎	1021445
Byggeår	1900
Ejendomsskat (årligt)	$72,852
Brændstof	Naturgas
Kælder	Fuld kælder
Metro	2 minutter: 1
	8 minutter: 2, 3

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.