$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « Danish »

**Succesfuld Airbnb-investering ved Willowemoc-floden!**

Gå ikke glip af denne sjældne mulighed for at eje en dokumenteret indkomstproducerende ejendom ved den kendte Willowemoc-flod, berømt for sit verdensklasse ørredfiskeri. Uanset om du leder efter en klar-til-at-bruge ferieudlejning, weekendretreat eller helårsbolig, er denne smukt restaurerede vandkant hytte klar til sin næste ejer.

Dette historiske hjem er blevet omhyggeligt opgraderet og moderniseret til komfortabelt helårsophold, samtidig med at dets tidløse charme er bevaret. Træd ind på den indbydende overdækkede forhave og ind i det åbne stue-, spisestue- og køkkenområde med imponerende brasiliansk hårdttræsgulve; cathedral loft med indbygget belysning og et energieffektivt split-system, der giver både opvarmning og aircondition.

Hjemmet tilbyder to komfortable soveværelser, et opdateret fuldt badeværelse og adgang til et charmerende loftsområde, der giver ekstra sovepladser eller rekreativt rum. Bag huset viser et lyst solrum fredelige flodudsigt. Åbn de franske døre til den rummelige terrasse, hvor du kan slappe af ved ildstedet, kaste en fiskestang, underholde gæster eller blot nyde de rolige lyde fra den flydende flod.

I øjeblikket driver som en succesfuld Airbnb, tilbyder denne fuldt møblerede, klar-til-at-bruge ejendom også potentiale for fortsat korttidslejeindtægt gennem platforme som Vrbo, hvilket gør det til en fremragende investeringsmulighed.

Ideelt beliggende i en malerisk landlig setting, men kun få minutter fra restauranter, shopping og lokale attraktioner. Nyd nem adgang til Route 17/I-86 for bekvem pendling, sammen med pålidelig højhastighedstelekommunikation—perfekt til fjernarbejde eller længere ophold.

**Yderligere information:** Olieopvarmning (overjordisk tank), energieffektiv split-system opvarmning og køling, fuld kælder til opbevaring; EV bil mobilopladningsport.

Denne enestående vandlinjeejendom tilbyder den perfekte kombination af investeringspotentiale, udendørs rekreation og fredeligt liv i Catskills.

ID #‎	1019677
Detaljer	2 soveværelser, 1 badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, eksteriør: 0.51 acres, interiør: 672 ft2, 62m2 (DOM): 56 days
Byggeår	1961
Ejendomsskat (årligt)	$2,732
Brændstof	Fyringsolie
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.