$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539

Property Description « Danish »

Velkommen til 585 Meserole Street Industrial Warehouse i East Williamsburg, som ikke ofte kommer på markedet. Dette fristående lager består af cirka 19.800 kvadratfod bygbar, funktionel industriplads, beliggende i en M3-1 zone, der er en af de mest tilladte fremstillingsklassifikationer i NYC's zoneringsramme. Ejendommens M3-1 klassifikation understøtter en bred vifte af tung industri, lager, logistik og fremstillingsbrug, mens dens placering i East Williamsburg placerer den ved krydset af to af Brooklyns mest aktive kommercielle korridorer. Ejendommen har en fri loftshøjde på 20 fod og to indbyggede walk-in fryserum - hver måler cirka 30 ved 45 fod (2.700 SF samlet kapacitet for køleopbevaring). Den kolde lagerinfrastruktur alene repræsenterer en betydelig kapitalinvestering, som ville koste en lejer eller køber godt ind i seks forskellige beløb at reproducere, hvilket gør denne ejendom til et direkte match for fødevaredistribution, farmaceutisk kølekæde, blomster, specialbutikker og forgængelig logistikoperatører. 585 Meserole tilbyder en højt specificeret industriel platform, der indsnævrer det konkurrerende sæt til nææsten nul inden for det umiddelbare delmarked.
Tjente af J/M togene ved Kosciuszko Street og L-toget ved Grand Street, hvilket giver direkte forbindelse til Manhattan og inter-borough logistik korridorer. Positioneret inden for East Williamsburg / Bushwick industrielle zone, en af Brooklyns mest aktive koncentrationer af M-zonede ejendomme, nærliggende etablerede lagermuligheder, distributions- og lette fremstillingsoperatører. Meget tæt på Brooklyn-Queens Expressway (I-278) og den forhøjede Myrtle Avenue korridor, der understøtter lastbiladgang og regional godsbefordring.
Opdaterede ejendomshøjdepunkter:
*19.800 SF fristående industrielt lager
* 1.675 SF kontorplads — driftsklar fra dag ét
* 18.125 SF netto lageretage (brutto bygning SF netto kontor)
* 20 fod fri loftshøjde — over-marked specificering for Brooklyn lagerbestand
* To walk-in fryserum | 2.700 SF samlet køleopbevaring
* M3-1 zonering — maksimal tilladt brug fleksibilitet, ingen varians kræves
* East Williamsburg placering — etableret industrielt korridor, tæt på BQE/I-278
* J/M togene ved Kosciuszko Street | L-toget ved Grand Street

MLS #‎	1017539
Byggeår	1980
Ejendomsskat (årligt)	$92,285
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Bus	3 minutter: Q54
	5 minutter: B57, Q59
	9 minutter: B38
	10 minutter: B60
Metro	7 minutter: L
Tog	2.4 miles: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.