442 Quincy Street sælges som det er, kontant eller med byggekredit, uden konventionel finansiering. Ejendommen er en lovlig SRO, der i øjeblikket er konfigureret som en trefamiliesbolig, og den kommer med godkendte planer til en konvertering til en tofamiliesbolig, som overleveres ved afslutningen, hvilket giver en køber en klar vej til at renovere og omplacere præcis efter deres vision. Hjemmet strækker sig over cirka 3.375 kvadratfod, forankret af en massiv bagudvidelse, der gør alle tre etager fulde 60 fod dybe, en sjælden grundplan, der leverer enestående skala på hver etage.

Hele ejendommen vil blive leveret tom, hvilket giver straks adgang for en ejer til at renovere eller besætte. De godkendte planer for tofamiliesboligen betyder, at en køber kan gå videre ad en klar vej uden at skulle starte godkendelsesprocessen fra bunden, ved at omkonfigurere layoutet til et mere effektivt og højere værdiprodukt. Med 60 fod dybde på alle tre etager og fleksibiliteten til at designe omkring slutbrugerens bolig, indkomst eller begge dele, er rammeværket allerede på plads for et stærkt værdiskabende projekt.

Positioneret på en klassisk boligblok i Bed-Stuy ligger hjemmet inden for et af Brooklyns mest dynamiske og arkitektonisk rige kvarterer, omgivet af de brune stenbelagte gader i Stuyvesant Heights Historiske Distrikt. Bare få øjeblikke væk finder du lokale favoritter som Saraghina for træfyret italiensk mad, Peaches HotHouse for sydstatskøkken og Chez Oskar for kvartersspisning, sammen med kaffe- og testeder som Brooklyn Tea. For udendørs plads kan beboerne nyde Herbert Von King Park, Saratoga Park og Fulton Park, som alle tilbyder grønne områder, rekreation og fællesskabsbegivenheder. Transport er bekvemt med adgang til A/C-togene ved Kingston-Throop Avenues og Utica Avenue samt J/Z ved Gates Avenue, hvilket giver en ligetil pendling ind til Manhattan.

Uanset om du ønsker at renovere og skabe en bolig-plus-indkomst bolig eller holde som en langsigtet investering i et højt vækstkvarter, tilbyder 442 Quincy Street skala, fleksibilitet og beliggenhed til at levere stærkt upside potentiale.

Bemærk venligst: fotografier blev taget før den nuværende leje. Hele ejendommen vil blive leveret TOM.

442 Quincy Street is an AS-IS, cash or construction loan sale, no conventional financing. A legal SRO currently configured as a three-family, it comes with approved plans for a two-family conversion delivered at closing, giving a buyer a clear path to renovate and reposition exactly to their vision. The home spans approximately 3,375 square feet, anchored by a massive rear extension that brings all three stories to a full 60 feet deep, a rare footprint that delivers exceptional scale on every floor.

The entire property will be delivered vacant, offering immediate access for an owner to renovate or occupy. The approved two-family plans mean a buyer can move forward on a clear path without starting the approvals process from scratch, reconfiguring the layout into a more efficient, higher-value product. With 60 feet of depth across all three stories and the flexibility to design around end-user living, income, or both, the framework is already in place for a strong value-add play.

Positioned on a classic residential block in Bed-Stuy, the home sits within one of Brooklyn's most dynamic and architecturally rich neighborhoods, surrounded by the brownstone-lined streets of the Stuyvesant Heights Historic District. Just moments away, you'll find local favorites like Saraghina for wood-fired Italian, Peaches HotHouse for Southern cooking, and Chez Oskar for neighborhood dining, alongside coffee and tea spots like Brooklyn Tea. For outdoor space, residents can enjoy Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, all offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the A/C trains at Kingston-Throop Avenues and Utica Avenue, plus the J/Z at Gates Avenue, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you're looking to renovate and create a live-plus-income residence or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 442 Quincy Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.

Please note: photographs were taken prior to the current tenancy. The entire property will be delivered VACANT.