VIRTUELT STAGED FOTOS - CAP RATE 8%

Præsenterer en fremragende investeringsmulighed på 199 og 201 Chauncey Street, i hjertet af det meget eftertragtede Bedford-Stuyvesant kvarter i Brooklyn.

Ejendomsoverblik

Moderne to-bygning ejendom bygget i 2017 16 gennemarbejdede ét-værelses enheder fordelt på 4 etager Moderne finish og håndværk af høj kvalitet gennem hele bygningen Lyse, åbne layouts optimeret til naturligt lys og fleksibel design Enhed og design højdepunkter



Store, effektive plantegninger, der maksimerer beboeligt plads Slanke, moderne interiører med premium materialer Alsidige designmuligheder tilpasset en minimalistisk eller personlig æstetik Hver enhed er udformet for at levere komfort, bekvemmelighed og varig appel Kvarter og beliggenhedsfordele



Prime Bed-Stuy beliggenhed med en livlig, udviklende bykultur Rige lokale attraktioner, butikker, caféer og kulturelle vartegn i nærheden Stærk offentlig transport adgang for problemfrie pendlerture til Manhattan og rundt omkring i Brooklyn Et kvarter i kontinuerlig vækst og revitalisering, der tiltrækker både beboere og investorer Investerings højdepunkter

Lejeindtægt (2025): $441,773.57 Driftsomkostninger: $71,128.64 Netto driftsindtægt (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Hvorfor dette er en attraktiv investering



Skala og konsistens: 16 velplacerede ét-værelses enheder fordelt på en moderne fire-etagers bygning Stabilitet med potentiale: Etableret aktivklasse i et høj efterspurgt marked med mulighed for lejeoptimering og værdiskabelsesmuligheder Beliggenhedsdrevet efterspørgsel: Gåvenligt kvarter med rigelige faciliteter og fremragende transportadgang Effektiv driftsprofil: Solid NOI med en gunstig omkostningsstruktur Finansielt overblik (til hurtig reference)

Årlig lejeindtægt (2025): $441,773.57 Årlige omkostninger: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 Denne optegnelse tilbyder en overbevisende blanding af moderne konstruktion, ønskværdig urban livsstil og stærke, sponsor-venlige investeringsmetrikker. For flere detaljer, for at planlægge en fremvisning eller anmode om en omfattende finansiel pakke og ejendomstour, bedes du kontakte os.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.