$899,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550

Property Description « Danish »

Opmærksomhed investorer, udviklere og bygherrer! Denne sjældne mulighed tilbyder en fuldstændig renoveret og professionelt indrammet flereta chambers (3 etager og kælder) bygning klar til den næste fase af byggeri, hvilket signifikant reducerer renoveringstiderne og de indledende nedrivningsomkostninger. Ejendommen har en nyindrammet boligstruktur med betydelig fremdrift allerede gennemført, hvilket gør det muligt for en køber at fokusere på installationer, finish og endelig designudførelse. Salget inkluderer desuden et separat lager/bygning bag ejendommen, hvilket skaber flere investeringsstrategier. Uanset om det anvendes til opbevaring, værksted, entreprenørdrift, lejeindtægter eller fremtidig ombygning, giver lageret enestående fleksibilitet og indtægtsproduktionspotentiale. Et hovedpunkt er muligheden for at opdele ejendommen, hvilket giver investorer mulighed for at skabe flere parceller, maksimere gensalgsværdien, udvikle separate indtægtsstrømme eller forfølge fasede udviklingsplaner (underlagt kommunale godkendelser). Mulighederne er uendelige, da potentialet for at tilføje en anden flerfamilieejendom kan være en rentabel mulighed (fjernelse af lager), hvilket skaber flere veje til at maksimere værdi og afkast på investeringen. Salget sker som det er med godkendte planer.

MLS #‎	1013550
Detaljer	2 familieshus, garage, eksteriør: 0.12 acres (DOM): 4 days
Byggeår	2024
Ejendomsskat (årligt)	$3,857
Bus	2 minutter: Q11, Q21, Q41
	4 minutter: BM5, QM15
	5 minutter: Q07
	10 minutter: Q52, Q53
Metro	6 minutter: A
Tog	2.7 miles: "Jamaica"
	2.8 miles: "Kew Gardens"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.