En sjælden mulighed for at eje et usædvanligt rummeligt og lysfyldt et-værelses hjem i hjertet af Clinton Hill. Beliggende på en rolig, træbeklædt blok kombinerer Residence 3F generøse proportioner, overflod af naturligt lys og lave månedlige omkostninger i en velholdt ejerlejlighed.
Med en yderst funktionel og alsidig planløsning giver denne store bolig fleksibilitet til at imødekomme en række livsstile. Det rummelige stue- og spiseområde er hjemmets midtpunkt, med rigelig plads til underholdning, hjemmearbejde eller blot at nyde hverdagslivet. Smukke trægulve og høje 9-fods lofter øger følelsen af åbenhed i hele boligen.
Soveværelset er ligeså imponerende i størrelse og kan nemt rumme en queensize- eller kingsize-seng sammen med ekstra møbler. Flere skabe giver fremragende opbevaringsmuligheder, hvilket er en sjældenhed i boliger af denne størrelse og prisklasse.
Det åbne køkken har stålapparater, kvartsbordplader og fremragende arbejdsplads til madlavning og underholdning. En praktisk vaskemaskine/tørretumbler kombination i lejligheden giver den moderne funktionalitet, som nutidens købere forventer, mens det gennemtænkte opdaterede badeværelse tilbyder et rent og tidløst design.
Beliggende på tredje sal nyder lejligheden godt af en vidunderlig vestlig eksponering, der fylder hjemmet med varmt eftermiddags- og aftenlys. Store vinduer ser ud over det omkringliggende nabolag og bidrager til den lyse, luftige atmosfære, der findes i hele boligen. Beboere nyder godt af en professionelt drevet bygning med yderligere vaskefaciliteter i kælderen, alt sammen beliggende på en af Clinton Hills mest charmerende boligblokke.
Beliggenheden er virkelig exceptionel. Kun få øjeblikke fra nabolagets favoritter, herunder Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters og For All Good Things, samt lokale landmandsmarkeder, parker og kulturelle destinationer. Fort Greene, Prospect Heights og Bed-Stuy ligger alle i nærheden, mens Classon Avenue (G) og Franklin Avenue (A/C) togene giver nem adgang til hele Brooklyn og Manhattan.
Uanset om du søger en primær bolig, en pied-à-terre i Brooklyn eller en langsigtet investering i et af bydelens mest eftertragtede kvarterer, repræsenterer Residence 3F en fremragende mulighed for at eje et betydeligt og smukt opdateret hjem i en uovertruffen beliggenhed.
Dette er ikke et tilbud. De fulde tilbudsbetingelser findes i et tilbudsplan, der er tilgængeligt fra sponsor. Filnummer: CD05-0566. Sponsoren forbeholder sig retten til at foretage ændringer i overensstemmelse med betingelserne i tilbudsplanen. Ejendommens adresse: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsors adresse: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Lighed i boligmuligheder.
BEMÆRK: Nogle billeder er gengivelser og er udelukkende til markedsføringsformål og afspejler muligvis ikke det endelige produkt.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.