NETOP LISTET!
Beliggende i hjertet af Manhattans Upper West Side-nabolag er 269 West 72nd Street, en prægtig, førkrigs kooperativ. Bygget i 1924 og designet af de anerkendte arkitekter Schwartz & Gross, viser denne boutique 16-etagers bygning klassiske arkitektoniske og periodiske detaljer med sin traditionelle murstensfacade og dekorative gesims. Træd ind i denne solfyldte 1-værelses perle med rummelig, vinduesbelyst spisekøkken. Originale førkrigs detaljer er bevaret, herunder 9,5-ft. stukkede lofter, originale parketgulve, franske døre og billedramme vægprofiler. Hjemmet har to eksponeringer, med stuen og soveværelset vendende mod syd og køkkenet mod nord. Det tilhørende vinduesbadeværelse strømmer fra soveværelset, med yderligere adgang fra køkkenet for gæster.

Nyd det bedste fra begge verdener af livlighed og ro... dybt fordybet i centrum af de faciliteter og bekvemmeligheder, som bylivet tilbyder, mens du kun er få minutter fra Central Park og den fredelige tilflugtssted i den smukke, frodige Riverside Park samt Hudson River-pieren og cykelstien! Broadway 1-2-3 metroadgang er mindre end en blok væk, ligesom crosstown busservice lige foran døren. Ingen grund til at gå langt for at fylde dit køleskab, med Trader Joe’s, Fairway, Citarella og lækre bagere i nærheden. Du vil elske udvalget af fremragende restauranter og specialbutikker, boutiques og detailbutikker, mens du spadserer langs Avenues.

Bygningens faciliteter omfatter boende superintendent, centralt vaskerum, cykel- og opbevaringsrum. Vedligeholdelse på $2,071.93 inkluderer varme og gaskomfur. En Spectrum bulk kabel/internetpakke er tilgængelig for $52/måned. To kapitalvurderinger er i øjeblikket gældende indtil juni 2027. Disse er til tilbagebetaling af tidligere kapitalforbedringsprojekter, herunder Lokal Lov 11 facadearbejde, vandtankudskiftning, gasrørprojekt og til at genopfylde kooperativets reservefond.

Bemærk venligst: Denne enhed vil kræve en renovering af køkken og badeværelse. Kæledyr, pied-à-terre, fælles køb og fremleje er tilladt, under forudsætning af bestyrelsens godkendelse.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.