Visninger kun efter aftale. Beliggende i hjertet af Manhattans Upper Westside-område findes 269 West 72nd Street, en statelig, førkrigs kooperativ. Bygget i 1924 og designet af de anerkendte arkitekter Schwartz & Gross, præsenterer denne boutique 16-etagers bygning klassiske arkitektoniske detaljer og periodedetaljer med sin traditionelle murstensfacade og dekorative gesims. Træd ind i denne solfyldte 1-værelses perle med et rummeligt, vinduesåbent køkken. De originale førkrigsdetaljer er bevaret, herunder 9,5-fods cede-lofter, originale parketgulve, franske døre og billedrammelister. Hjemmet har to eksponeringer, med stuen og soveværelset mod syd og køkkenet mod nord. Det tilhørende vinduesbadeværelse flyder fra soveværelset, med yderligere adgang fra køkkenet for gæster.

Nyd det bedste fra begge verdener af livlighed og ro... nedsænket i centrum af bylivets bekvemmeligheder og faciliteter, mens du kun er få minutter fra Central Park og den fredelige helligdom af smukke, frodige Riverside Park og Hudson Rivers kaj og cykelsti! Broadway 1-2-3 metro adgang er mindre end et gadehjørne væk, ligesom busservice på tværs af byen er lige ved døren. Der er ikke behov for at gå langt for at fylde dit køleskab, med Trader Joe’s, Fairway, Citarella og lækre bagerier i nærheden. Du vil elske udvalget af fantastiske restauranter og specialbutikker, butikker og detailforretninger, når du spadserer ned ad Avenues.

Bygningens faciliteter inkluderer boende vicevært, centralt vaskerum, cykel- og opbevaringsrum. Vedligeholdelsen på $2.071,93 inkluderer varme og gas til madlavning. En Spectrum bulk kabel/internetpakke er tilgængelig for $52/måned. To kapitalvurderinger er aktuelt gældende indtil juni 2027, som sælgerne vil betale fuldt ud ved lukning. Disse er til tilbagebetaling af tidligere kapitalforbedringsprojekter, herunder Local Law 11 facadearbejde, udskiftning af vandtank, gasstigerprojekt og til at genopfylde kooperativets reservefonde.

Bemærk venligst: Denne enhed vil kræve en renovering af køkken og badeværelse. Dyr, pied-a-terre, fælleskøb og fremleje er tilladt, forudsat at bestyrelsen godkender det.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.