$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Danish »

Ideel 1031-erstatningsejendom med forudsigelig pengestrøm. Færdiggjort aktiv struktureret til problemfrie skatteudskudte udvekslinger.
Fri marked med kommercielt rum/ferdig kælder: Prime transitorienteret bulk lejlighedstilbud:
Downtown Jamaica, Queens | 16 boligunits, kommercielt rum & 11 parkeringspladser
En exceptionel investeringsmulighed i en af New York Citys mest dynamiske og tilgængelige transportknudepunkter. Denne bulk lejlighedspakke giver øjeblikkelig skala, flertalskontrol over aktivet og flere exitstrategier.
Tilbuddet:
Opdag en nyrenoveret, 6-etagers elevatorlejlighedsbygning designet til urban bekvemmelighed. Denne pakke indeholder langt hovedparten af bygningens inventar og præsenterer et sjældent færdigt opkøb for institutionelle investorer, 1031-udvekslingskøbere eller bevaringsfonde.
Porteføljen: 16 premium boligunits + 11 parkeringspladser på stedet + kommercielt rum.
Bygningen: 6-etagers elevatoraktiv med en færdig kælder og i alt 16 enheder.
Kontrollen: Øjeblikkelig flertalskontrol over ejerforeningen.
Uden sammenligning forbindelser
Beliggende i hjertet af Downtown Jamaica, har denne ejendom et næsten perfekt transportprofil. Beboere nyder problemfrie pendler over New York City og Long Island.
Transportadgang:
179 St Station (F-tog) — cirka 10 min
169 St Station (F-tog) — cirka 9 min
Jamaica Center (E, J og Z tog) - 1,1 miles
Jamaica LIRR Station / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z metro
Ejendommen ligger også tæt på flere busstoppesteder langs Jamaica Avenue/172 St & 173 St

Investeringshighlights:
Højtydende lejestrategi: Udnyt den historiske lejeefterspørgsel i Queens med et høj-densitet, lav-vacansaktiv.
Fraktioneret exitstrategi: Behold for øjeblikkelig pengestrøm og sælg individuelle lejlighedsunits over tid for at maksimere det samlede ROI.
Hurtigt voksende nabolag: Drage fordel af de kontinuerlige offentlige og private investeringer, der former Downtown Jamaicas kommercielle og boliglandskab.
*Fremragende mulighed.

MLS#‎	1005497
Byggeår	2020
Ejendomsskat (årligt)	$30,341
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	0 minutter: Q110
	2 minutter: Q54, Q56
	3 minutter: Q30, Q31
	5 minutter: Q42, Q83, X64
	6 minutter: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 minutter: Q24
Metro	8 minutter: F
Tog	1.1 miles: "Hollis"
	1.2 miles: "Jamaica"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.