$735,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « Danish »

Ejer er motiveret og har autoriseret en stor prisreduktion.
Fremragende investeringsmulighed med blandet anvendelse i hjertet af Port Chester

Denne velbeliggende bygning med blandet anvendelse ligger kun 5 minutter fra Greenwich, CT. og har to fuldt udlejede bolig-enheder, der genererer et stærkt og stabilt lejeindkomst, med nuværende lejepriser under markedsværdien - hvilket giver en umiddelbar mulighed for stigning gennem fremtidige stigninger.

Ejendommen inkluderer også et meget alsidigt kommercielt lokale i stueetagen, der tilbyder yderligere indtægter. Tidligere et livligt italiensk socialt klubsted, drives lokalet i øjeblikket som en leje-venue til private fester, møder og små arrangementer. Det genererer en stabil supplerende indkomst og repræsenterer en værdifuld indtægtsstrøm for investorer eller ejer-brugere.

Bemærkelsesværdigt er det, at de fleste reservationer er blevet genereret gennem mund-til-mund alene, med lille eller ingen formel reklame. Dette skaber en klar vækstmulighed - ved at implementere enkle markedsføringsstrategier som sociale medier promotion eller udendørs skiltning, kunne en ny ejer betydeligt øge synligheden, reservationerne og det samlede afkast på investeringen. Et simpelt skilt kan placeres udenfor med et telefonnummer og typer af bookinger tilgængelige. Derudover kan rummet indrettes i en festlig stemning for at tiltrække mulige kunder.

Det kommercielle lokale har en stor åben planløsning, køkken og halvbadeværelse - ideelt til arrangementer eller let tilpasset til en bred vifte af anvendelser, herunder professionelle kontorer, medicinske lokaler, wellness-lokaler osv. under forudsætning af godkendelser.

Med boliglejer under markedsprisen, en indtægtsproducerende kommerciel komponent og flere muligheder for værdiforøgelse gennem repositionering og markedsføring, præsenterer denne ejendom en betydelig opadgående potentiale og en overbevisende investeringsmulighed.

MLS #‎	1001580
Detaljer	2 familieshus, 6 soveværelser, 3 badeværelser, aircondition, eksteriør: 0.04 acres (DOM): 99 days
Byggeår	1900
Ejendomsskat (årligt)	$18,820
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.