En arkitektonisk evolution, der redefinerer moderne luksus, repræsenterer Rowan II et dristigt nyt kapitel for Astoria, der sømløst blander sofistikeret design med den livlige, autentiske karakter i et af New York Citys mest historiske nabolag. Velkommen til ROWAN II, en syv-etagers førsteklasses bolig, omhyggeligt designet af INOA Architects. Med en fremadskuende tilgang til byliv indeholder bygningen en samling af lyse, sofistikerede hjem, der er forbedret af rummelige layouts og verdensklasse håndværk. Beboere vil nyde en hævet, enestående amenitetsuite, der inkluderer en fuldtids dørmand, en privat pool og sauna, et topmoderne fitnesscenter med særskilt yogarum, et legerum til børn og et tilknyttet udendørs legepladsområde, en professionel golf-simulator og cykelrum. For dem, der arbejder hjemmefra, tilbyder bygningen en dedikeret co-working lounge og private studie værelser. Oplevelsen krone med en fantastisk tagterrasse med BBQ-grill, spiseområder og loungesteder med imponerende udsigt over Manhattans skyline. Bolig PH1-A er en 994 kvadratfod stor to-værelses, to-badeværelses hjørnebosted med nordvest- og sydvest-udsigter og en ekspansiv 95 kvadratfod privat terrasse. Dette unikke hjem har et gennemført designet åbent køkken med køkkenø, der flyder sømløst ind i stue- og spisestuen, sammen med to velindrettede badeværelser designet til komfort og daglig brug. PH1-A er komplet med rummelige soveværelser, inklusive et primært soveværelse med stor walk-in garderobe og et enormt fem-stykker tilknyttet badeværelse med dobbeltvask og særskilt bruser og badekar. Hjørnevinduesudsigter i stuen skaber et ideelt penthouse, der er fyldt med naturligt lys hele dagen, perfekt til både komfortabelt liv og underholdning. Interiøret er forankret af eksquisite Chevron egetræsgulve og er klimakontrolleret via et multi-zone opvarmnings- og kølesystem. Kulinarisk excellence venter i Rowan II-køkkenerne, hvor importerede hvide marmorarbejdsborde med vandfaldskanter og matchende backsplash gløder under udsøgte finish. Komplet med et fuldt sæt af integrerede Miele apparater og fuldt ventilerede emhætter, er køkkenerne designet til gourmetentusiasten. Dette engagement til luksus strækker sig til badeværelserne, der har gulvvarme, Calacatta marmor vaskearbejdsborde og skræddersyede svævende trævasker. Beklædt med marmor herringbone flisevægge og udstyret med Kohler børstet messingstænger, tilbyder disse rum et spa-lignende tilflugtssted med dybe badekar og, i udvalgte enheder, smarte toiletter. Beliggende i hjertet af Ditmars-Steinway, er Rowan II i centrum af Astorias dynamiske energi, hvor træbeklædte beboelsesgader møder en verdensklasse mad- og kulturscene. I det umiddelbare nabolag til Rowan II kan beboere forkæle sig selv med lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi, eller tage en kop kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blandt de mange madmuligheder. For natteliv tilbyder nabolaget sofistikerede muligheder som The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall og Beer Garden, plus mange flere. Udendørsentusiaster vil værdsætte den tætte afstand til det 60 hektar store Astoria Park, som tilbyder en løbebane, tennisbaner og en udendørs pool. Nødvendige bekvemmeligheder ligger lige uden for døren, herunder Lincoln Market, Target og Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostation, som giver ubesværet adgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.