Velkommen til Residence 11M, en rummelig, solbeskinnet bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 11. etage.

Med en fantastisk, direkte udsigt over East River, tilbyder denne eftertragtede M-line plan exceptionelle proportioner. Boligen har en proper indgangsfoyer, en overdreven stue badet i østligt lys, og et dedikeret formelt spisestueområde. Begge soveværelser er rummelige, herunder en king-size hovedsuite med eget badeværelse. Med sin rummelige grundplan er 11M det perfekte lærred til at designe dit drømmehjem.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) højdepunkt:
- Forsyninger: Vedligeholdelsen inkluderer elektricitet og gas. Bygningen tilbyder også en rabatpakke for kabel/internet til 73,80 USD/måned.
- Faciliteter: Døgnåben portner og concierge, en spektakulær privat terrasse ud til floden, et nyrenoveret fitnesscenter og en tilknyttet parkeringsgarage.
- Økonomi: 50% maksimum finansiering tilladt. Der er en 2% flip skat, der skal betales af køberen.
Bygningspolitikker: Pied-à-terres er tilladt med bestyrelsens godkendelse. Katte er velkomne. Beklager, ingen hunde.
- Vaskemaskiner/Tørretumblere: Vaskemaskiner/tørretumblere i enheden er nu tilladt underlagt bestyrelsens godkendelse. (Bemærk: Dette er en relativt ny politikopdatering for bygningen, og det kommer med et ekstra el-/vvs-tillæg, der skal bestemmes af bestyrelsen under ændringsaftaleprocessen).

Bemærk venligst, at nogle billeder er virtuelt indrettet.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.