Velkommen til Maisonette 14 på 416 Ocean Avenue, en exceptionelt sjælden og kæmpemæssig bolig, der har sin egen private indgang på Ocean Avenue. Dette hjem giver følelsen af et rækkehus inden for en fuld service førkrig kooperativ. Dette er en unik mulighed i hjertet af Prospect Park South.

Som det fremgår af plantegningen, er dette rummelige hjem i øjeblikket konfigureret med fire soveværelser og fire badeværelser samt distinkte opholds-, spisestue- og underholdningsområder. Layoutet giver bemærkelsesværdig fleksibilitet til at genforestille rummet, hvad enten det er som en stor primærbolig, et live/work-miljø eller et tilpasset udstillingsstykke.

En rummelig foyer fører ind til to generøst proportionerede stuer, mens et separat spisestue tilbyder den perfekte ramme til selskaber. Det vinduesfyldte køkken ligger i centrum af hjemmet og er let at tilpasse til en moderne chefs layout. Flere eksponeringer og rummelige værelser skaber en følelse af volumen og muligheder, der sjældent findes til denne pris.

Interiørdetaljerne inkluderer sildebensmønstrede trægulve, klassiske proportioner og førkrigskarakter gennem hele boligen.

Bygningen
416 Ocean Avenue, også kendt som Bracebridge Hall, er et anerkendt førkrig kooperativ med rig arkitektonisk karakter, herunder en murstensfacade med kalksten og granit detaljer og karakteristiske venetianske balkoner. Indbyggerne nyder godt af:
• Deltid portner
• ButterflyMX intercom-system
• Live-in superintendent
• Vaskerum og cykelopbevaring
• Kæledyrsvenlige politikker
• Pied-à-terres og gaver tilladt
• Vedligeholdelse inkluderer varme, varmt vand og skatter

Primær beliggenhed i Prospect Park South
Beliggende kun en halv blok fra B/Q subwaylinjer,

Manhattan ligger cirka 20-25 minutter væk. Prospect Park og Parade Grounds med tennisbaner, fodboldbaner og åbne grønne områder ligger kun to blokke fra din dør.
• Alle fremvisninger kun efter aftale
• Areal er cirka; henvis til plantegning for nøjagtighed

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy