Rumligt & Lyst En-værelses HDFC Andelslejlighed i Flatbush
Velkommen til denne generøst proportionerede en-værelses med god værdi, et-badeværelses HDFC andelslejlighed, der tilbyder en klassisk præ-krig layout, rigeligt naturligt lys og masser af plads til at gøre boligen til din egen.

Beliggende på 4. sal i en ejendom med elevator, har Lejlighed 4B ønskværdige sørlige og vestlige eksponeringer med åbne udsigter over kvarteret. Den rummelige stue tilbyder fremragende fleksibilitet til separate stue-, spisestue- og arbejdsområder hjemmefra, mens det rummelige soveværelse nemt kan rumme en fuld soveværelsesopstilling med plads til mere.
Lejligheden bevarer charmerende præ-krig detaljer, herunder parket- og flisegulve, høje lofter og generøse rumproportioner. Et separat, vinduesbelyst spisekøkken tilbyder rigelig opbevaring og arbejdsplads, mens det vinduesbelyste badeværelse har et fuld størrelse badekar. Flere skabe i hele lejligheden giver værdifuld opbevaring.
Dette er en vidunderlig ejerlejlighedsmulighed for en indkomstkvalificeret køber, der ønsker at opbygge egenkapital og eje et rummeligt hjem til en attraktiv pris. Sælgeren søger en kontant køber.

HDFC Indkomstrestriktioner - Dette er en HDFC andelslejlighed med indkomstrestriktioner. Køber(e) kan bruge nedenstående 2026 120 procent AMI grænser som vejledning. Den faktiske indkomstberettigelse bør bekræftes uafhængigt baseret på andelsforeningens krav.
1 Husstand: $142,560 2 Husstand: $162,840 3 Husstand: $183,240 Indkomstrestriktioner gælder for kommende købere. Der er ingen angivne restriktioner på aktiver eller fremtidig indkomst, når du først bliver aktionær.
Bygnings- & Købsdetaljer Andelsforeningen består af 63 enheder, og lejligheden repræsenterer 250 andelsandele. Bygningen har en byggeleder, der bor i ejendommen.
Denne lejlighed skal bruges som køberens primære bolig. Gavebidrag til købsprisen er tilladt. Mens andelsforeningen tillader finansiering på op til 80 procent af købsprisen, søger andelsforeningen i øjeblikket et kontantbud.
Opvaskemaskiner er tilladt med bestyrelsens godkendelse, og kæledyr overvejes fra sag til sag.

En fremragende mulighed for et indkomstkvalificeret kontantbud, der søger en stor, lys en-værelses med en fremragende layout, klassisk præ-krig karakter og langsigtet ejerskabspotentiale.
Venligst kontakt mig for information om fremvisning.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.