Velkommen til 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — en charmerende og velproportioneret etværelses co-op i hjertet af Flatbush.

Denne indbydende bolig, som ligger i en klassisk førkrigsbygning, forener tidløs karakter med praktisk levevis. Indenfor finder du en gennemtænkt planløsning med et lyst opholdsstue, der har plads til både afslapning og spisning, hvilket skaber en nem strøm for dagligdagsliv og underholdning.

Det separate køkken er effektivt designet med flisegulv, der giver holdbarhed og let vedligeholdelse, mens opholdsrummet er afsluttet med trægulve, der tilføjer varme og karakter.

Lejligheden ligger på 1. sal og giver bekvemmeligheden ved en enhed i gadeplan (ingen trapper at bestige!), samtidig med at den stadig opretholder en følelse af privatliv, da enheden er placeret bag i bygningen. Enheden er sydvendt og uafbrudt, så den får smukt lys hele dagen.

Bygningen selv er en lille, intim seks-enheds HDFC co-op, der tilbyder en mere boutique-residential følelse sammenlignet med større udviklinger. Beliggende kun få minutter fra Prospect Park, samt kvarterets favoritter langs Cortelyou Road, vil du nyde nem adgang til caféer, restauranter, shopping og flere transportmuligheder — hvilket gør pendling og dagligliv gnidningsløst. Venligst send en e-mail for indkomstbegrænsninger eller andre spørgsmål, du måtte have.

Uanset om du er førstegangskøber eller søger et smart Brooklyn-fodfæste, tilbyder Unit 1R en fremragende mulighed for at eje et klassisk New York-hjem i et livligt, velforbundet nabolag.

***Dette er en HDFC-kooperativ og er underlagt bestyrelsens godkendelse. Indkomstbegrænsninger gælder ved 165% af det gennemsnitlige lokale indkomst:
1 person: $187,110
2 personer: $213,840
3 personer: $240,570

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570