$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « Danish »

The Icon — Nyeste udvikling i LIC

Residence 2F er en af de mest tilgængelige indgangsmuligheder til en nyudviklet ejerlejlighed i The Icon i Long Island City. Med et anslået udlejningspotentiale på cirka 4.200-4.300 USD om måneden tilbyder denne etværelsesbolig en attraktiv kombination af en fordelagtig indgangspris, stærk udlejningsappel og langsigtet investeringspotentiale.

Denne bolig med ét soveværelse og ét badeværelse har cirka 3,35 meter til loftet, brede egetræsplanker, varme trædetaljer, raffinerede stendetaljer samt nøglefri adgang med smartlås. Boligens nordvestvendte orientering giver et blødt og afbalanceret naturligt lys, der skaber et komfortabelt og moderne bomiljø.

Det moderne køkken er udstyret med marmorbordplader, specialfremstillede træskabe med LED-belysning, en fuldt ventileret emhætte samt en serie integrerede Bosch-hvidevarer, herunder induktionskogeplade, ovn, køleskab og opvaskemaskine. En Bosch-vaskemaskine og -tørretumbler i søjle er praktisk placeret i boligen.

Badeværelset er udført med armaturer fra Kohler, gulvvarme, store porcelænsfliser og et specialfremstillet spejlskab med håndvask, hvilket giver et rent og raffineret design.

Placeringen på anden sal giver nem adgang til ejendommens fitnesscenter. Yderligere faciliteter omfatter et udendørs rekreativt område, en beboerlounge, cykelopbevaring samt et virtuelt Latch-dørmandssystem, der giver beboerne en balance mellem privatliv, komfort og bekvemmelighed.

The Icon er omgivet af restauranter, caféer, shoppingmuligheder og dagligdags fornødenheder i kvarteret og har nem adgang til metrolinjerne E, G, M, R, N, W og 7, hvilket giver gode forbindelser på tværs af Manhattan, Queens og Brooklyn.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos udbyderen. Sagsnr. CD250223. Udbyder: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5. sal, Flushing, New York 11354. Lige boligmuligheder.

Det anslåede udlejningspotentiale er baseret på de aktuelle markedsforhold og er ikke garanteret.

Fremvisningsmeddelelse: Ejendommen er fortsat en aktiv byggeplads. Af sikkerhedsmæssige årsager skal alle besøgende bære sko, der dækker tæerne fuldstændigt. Sandaler, klipklapper og andet åbent fodtøj er ikke tilladt.

MLS#‎	964600
Detaljer	1 soveværelse, 1 badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, aircondition, interiør: 482 ft2, 45m2 (DOM): 184 days
Byggeår	2026
Fællesudgifter	$303
Ejendomsskat (årligt)	$4,587
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	2 minutter: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minutter: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minutter: Q32, Q60
	6 minutter: B32
	8 minutter: Q103
Metro	3 minutter: G, 7, N, W
	4 minutter: E, M
	5 minutter: R
	8 minutter: F
Tog	0.5 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1 miles: "Long Island City"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.