$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « Danish »

The Icon — Nyeste udvikling i LIC

Bolig 2E er en af de mest tilgængelige muligheder for at eje en bolig med to soveværelser og to badeværelser på The Icon i Long Island City. Boligen har en velproportioneret planløsning med minimalt spildplads og kombinerer effektiv hverdagskomfort med et anslået lejeindtægtspotentiale på cirka 5.800–6.000 USD om måneden, hvilket gør den velegnet både som permanent bolig og som langsigtet investering.

Boligen har cirka 3,35 meter til loftet, brede egetræsplanker, varme trædetaljer, raffinerede stenelementer og nøglefri adgang med smartlås. Den praktiske planløsning giver tydeligt afgrænsede opholds- og soveområder, mens det rummelige primære badeværelse bidrager med komfort og privatliv.

Det moderne køkken er udstyret med bordplader i marmor, specialfremstillede træskabe med LED-belysning, en fuldt ventileret emhætte samt en række integrerede Bosch-hvidevarer, herunder induktionskogeplade, ovn, køleskab og opvaskemaskine. En stablet Bosch-vaskemaskine og tørretumbler er bekvemt placeret i boligen.

Begge badeværelser er udført med armaturer fra Kohler, gulvvarme, store porcelænsfliser og specialfremstillede spejlskabe med håndvaske, hvilket skaber et rent og raffineret design.

Beboerne har adgang til et udendørs rekreativt område, fitnesscenter, beboerlounge, cykelopbevaring samt et virtuelt Latch-dørmandssystem, der skaber en balance mellem privatliv, komfort og bekvemmelighed.

The Icon ligger omgivet af restauranter, caféer, butikker og dagligdagens fornødenheder og har nem adgang til metrolinjerne E, G, M, R, N, W og 7, hvilket giver gode forbindelser til hele Manhattan, Queens og Brooklyn.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos projektudbyderen. Sagsnr. CD250223. Projektudbyder: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354. Lige boligmuligheder for alle.

Det anslåede lejeindtægtspotentiale er baseret på de aktuelle markedsforhold og er ikke garanteret.

Fremvisningsmeddelelse: Ejendommen er fortsat en aktiv byggeplads. Af sikkerhedsmæssige årsager skal alle besøgende bære sko, der dækker tæerne helt. Sandaler, klipklapper og andet åbent fodtøj er ikke tilladt.

MLS#‎	996989
Detaljer	2 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, aircondition, interiør: 825 ft2, 77m2 (DOM): 161 days
Byggeår	2026
Fællesudgifter	$520
Ejendomsskat (årligt)	$7,892
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	2 minutter: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minutter: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minutter: Q32, Q60
	6 minutter: B32
	8 minutter: Q103
Metro	3 minutter: G, 7, N, W
	4 minutter: E, M
	5 minutter: R
	8 minutter: F
Tog	0.5 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1 miles: "Long Island City"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.