Et videresalg på 40 East End Avenue, designet af Deborah Berke, og residensen mestrer mesterligt, forbedret af den internationalt anerkendte designer Garrow Kedigian, dette er en helt unik mulighed for den kræsne køber. Hævnet ud over sin oprindelige vision, afspejler hvert rum et håndværksmæssigt niveau og en forfinethed, der sjældent findes.

Med sollyset dansende over East River og udsigter, der strækker sig til Queensboro Bridge, er et af de første videresalg af den eftertragtede A-linje på 40 East End Avenue et sjældent og ekstraordinært tilbud. 12A præsenterer en halv-etage, tre soveværelser, tre og en halv badeværelse hjem. Når du træder ind i den imødekommende foyer, vil East River-udsigterne byde dig velkommen, ledsaget af rigeligt naturligt lys, der strømmer ind gennem de overdimensionerede vinduer. Denne enestående bolig strækker sig over 2.230 kvadratfod og byder på 10-fods lofter, rummelige overdimensionerede vinduer, franske altaner, specialtilpassede lister, 8-fods døre og hvid egetræsfiskebensgulve i hele de primære opholdsområder.

En særlig æstetik definerer hjemmet, med udsøgt speciallavet snedkerarbejde overalt, kassetterede lofter med integreret belysningsinfrastruktur i soveværelserne og gennemtænkte indbyggede løsninger, der balancerer skønhed med funktion. Lutron vinduesbehandlinger med fjernbetjening giver sømløs lys og privatliv, suppleret af speciallavede skygger og designer vægbeklædninger, der tilføjer rigdom, tekstur og dybde.

Det åbne gourmetkøkken, der har en overdimensioneret ø, fremviser højglanslakeret italiensk skab, elegant parret med håndvalgte italienske Arabescato Cervaiole marmorskiver. Øverste skabsdøre er prydet med et karakteristisk vævet metalnetpanel og skrå trim, hvilket introducerer et raffineret mønster i køkkenets design. Denne kulinariske oase fuldendes med sofistikerede apparater fra Gaggenau, som alle har en 10-årig garanti, og rigelig opbevaringsplads. Et omhyggeligt vedligeholdt 5-zoners HVAC-system - støttet af en serviceaftale - sikrer optimal komfort året rundt.

Den rummelige hovedsoveværelsessuite omfatter en imødekommende walk-in closet, sekundært skab og et tilknyttet hovedbadeværelse prydet med håndvalgt Arabescato Cervaiole marmor, fløjteformede spejlglaspaneler, et speciallavet italiensk vaskeskab og Waterworks Henry kollektionsarmaturer i poleret nikkel. Hovedbadeværelset har også et 6-fods badekar, brusekabine, privat toilet, og gulvvarme.

To yderligere rummelige soveværelser, hver med et tilknyttet badeværelse, samt et imponerende gæstetoilet, fuldender rummet.

Inkluderet i tilbuddet er tre 65+ tommer fjernsyn, to med integrerede SONOS lydbarer, som leverer en sand nøglefærdig oplevelse. Et stort, temperaturkontrolleret opbevaringsrum overdrages med boligen.

Faciliteterne på 40 East End udvider problemfrit den luksuriøse leveoplevelse. Ved siden af lobbyen byder den imponerende dobbelt-høj Parlor Lounge beboerne velkommen med specialsyede siddepladser, en bar, en dramatisk lysekrone og en skulpturel marmorstige med bronzebelægning. På anden sal venter en suite af faciliteter, herunder Biblioteket - et smukt møbleret tilflugtssted til arbejde uden for kontoret; Spilleværelset, udstyret med bordfodbold, billard, bordtennis og dart for at underholde folk i alle aldre; Gourmet Catering Køkkenet, der betjener de fælles områder; og Fitnesscentret, der tilbyder topmoderne træningsudstyr og træningsværktøjer til at fremme en aktiv livsstil. Porte-cochère muliggør bekvem lastning og aflæsning.

Satelit langs den rolige East River tilbyder dette hjem en sjælden blanding af fred, arkitektonisk afstamning og kompromisløs luksus. Dette er ikke blot en residens - det er en fuldt realiseret, designer-skabt leveoplevelse af højeste kaliber.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.