Et videresalg på 40 East End Avenue, designet af Deborah Berke, og boligen mesterskabsmæssigt forbedret af den internationalt anerkendte designer Garrow Kedigian, er en fantastisk mulighed for den kræsne køber. Højsædet over sin oprindelige vision afspejler hvert rum et niveau af håndværk og forfinelse, der sjældent findes.

Med sollys, der danser over East River, og udsigt, der strækker sig til Queensboro Bridge, er en af de første videresalg af den eftertragtede A-linie på 40 East End Avenue et sjældent og ekstraordinært tilbud. 12A præsenterer en halv-etage, tre soveværelser, tre og et halvt badeværelse hjem. Når du træder ind i den yndefulde entre, bydes du velkommen af udsigten over East River, ledsaget af rigeligt naturligt lys, der strømmer ind gennem de store vinduer. Denne exceptionelle bolig strækker sig over 2.230 kvadratfod, med 10-fods lofter, ekspansive store vinduer, Juliet-balkoner, tilpassede lister, 8-fods døre og hvid egetræ fiskebensparket i de primære opholdsområder.

En særlig æstetik definerer hjemmet med udsøgt specialfremstillet snedkerarbejde overalt, kassetterede lofter med integreret belysning i soveværelserne og omhyggeligt designede indbyggede løsninger, der balancerer skønhed med funktion. Lutron vinduesbehandlinger med fjernbetjening tilbyder problemfri lys- og privatliv, suppleret med skræddersyede nuancer og designers vægbeklædninger, der tilføjer rigdom, tekstur og dybde.

Den åbne kokkekøkken, der har en stor ø, fremviser højpudset lakeret italiensk skab, elegant parret med håndvalgte italienske Arabescato Cervaiole marmorplader. Øverste skabslåger er prydet med et særpræget vævet metalnetpanel og skråt trim, der indfører et raffineret mønster i køkkenets design. Afsluttende dette kulinariske fristed er sofistikerede apparater fra Gaggenau, alle med en 10-års garanti, samt rigelig opbevaringsplads. Et omhyggeligt vedligeholdt HVAC-system med 5 zoner - bakket op af en servicekontrakt - sikrer optimal komfort året rundt.

Det rummelige primære soveværelse suite omfatter en yndefuld walk-in-closet, sekundært skab og et ensuite primært badeværelse prydet med håndvalgt Arabescato Cervaiole marmor, fløjteformede spejlgaspaneler, et specialfremstillet italiensk badeværelsesmøbel og Waterworks Henry kollektionens armaturer i poleret nickel. Det primære badeværelse har også et 6-fods badekar, bruser med indgang, privat toilet og gulvvarme.

To yderligere generøse soveværelser, hver med et ensuite badeværelse, og et fantastisk gæstetoilet fuldender pladsen.

Inkluderet i tilbuddet er tre 65+ tommer fladskærme-tv, to med integrerede SONOS lydbarer, der giver en virkelig nøglefærdig oplevelse. Et stort, temperaturkontrolleret opbevaringsrum følger med boligen.

Faciliteterne på 40 East End udvider problemfrit den luksuriøse boligoplevelse. Ved siden af lobbyen byder den imponerende dobbelt høje Parlor Lounge beboerne velkommen med skræddersyede polstrede siddepladser, en våd bar, en dramatisk lysekrone og en skulpturel marmortrappe med bronzedækning. På anden sal venter en række faciliteter, herunder The Library - et yndefuldt møbleret fristed til arbejde uden for kontoret; The Game Room, udstyret med bordfodbold, billard, bordtennis og dart til underholdning for alle aldre; The Gourmet Catering Kitchen, der betjener de fælles områder; og The Fitness Center, der har moderne træningsudstyr og træningsværktøjer til at fremme en aktiv livsstil. Porte-cochère giver mulighed for bekvem ind- og udstigning.

Sædet langs den rolige East River tilbyder dette hjem en sjælden blanding af ro, arkitektonisk pedigree og kompromisløs luksus. Dette er ikke blot en bolig - det er en fuldt ud realiseret, designer-skreddersyet boligoplevelse af højeste kaliber.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.