Solrigt penthouse med 2 soveværelser og lave månedlige omkostninger!

Beliggende i bygningens øverste hjørne bringer Residence 15H stabilt naturligt lys og en let åben fornemmelse gennem hele boligen. Planløsningen er ligetil og funktionel, med et rummeligt opholdsrum, der komfortabelt rummer både afslapning og spisning.

Køkkenet har vinduer og ligger lige ved hovedrummet, færdigudstyret med ahornskabe, apparater i rustfrit stål og granitbordplader. Det primære soveværelse vender mod vest, har plads til en king size seng uden problemer, og tilbyder en hel væg med skabe, med yderligere opbevaring gennemtænkt integreret i hele hjemmet.

Et trin op ad trapperne giver en møbleret tagterrasse, der tilbyder en bekvem udendørs udvidelse - tæt på, tilgængelig og let at nyde.

301 East 62nd Street er et fuldservice kooperativ med en døgnåben doorman, concierge og boende vicevært. Beboere har adgang til en landskabsplejet tagterrasse, vaskeri på stedet, pakke- og cykelrum, opbevaring (mod gebyr) og en selvbetjeningsgarage med direkte adgang til bygningen (separat gebyr; venteliste kan gælde).

Bygningens ejerskab af detailhandel hjælper med at dække driftsomkostningerne, hvilket bidrager til konstant lave vedligeholdelsesomkostninger. Yderligere fordele inkluderer gruppe-rabat på elektricitet og fleksible ejerskabspolitikker - pied-à-terre, fremleje, medeje, garantister og forældre der køber for arbejdende børn er alle tilladt. 75% finansiering tilladt.

Der er en løbende kapitalvurdering på 188 USD samt en særlig vurdering på 188 USD for vinduesudskiftning, der gælder frem til oktober 2027.

Godt placeret for nem adgang til flere metro-linjer, større hovedveje og nærliggende parker, inklusive Central Park.

Visningsanmodninger med 24 timers varsel. Kontakt Alexander for at aftale en rundvisning.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.