$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « Danish »

Beliggende i hjertet af Downtown Flushing, består denne sjældne udviklingsmulighed af to sammenlagte grunde med en samlet grundstørrelse på cirka 16.000 kvadratfod. Ejendommen er zoneret R4 og tilbyder stort potentiale for bolig- og blandet brug udvikling.

Stedet drager fordel af en etableret udviklingsvej med DOB-godkendelse på plads. Baseret på tilgængelige parametre tillader ejendommen en bolig-FAR på cirka 1,5 (op til 24.000 byggevbare kvadratfod) og en fællesskabsfacilitet FAR på 0,4 (omtrent 6.400 kvadratfod). Stedet understøtter opførelse af en bygning på 4 etager eller højere, underlagt gældende regler.

Et foreslået udviklingsskema inkluderer cirka 29 ejerlejligheder, med et samlet boligbyggeareal på cirka 16.000–24.000 kvadratfod, sammen med 6.400 kvadratfod fællesskabsfacilitetsrum. Kælderetagen kan fuldt ud udnyttes til fællesskabsfaciliteter eller andre tilladte brug, og ejendommen har potentiale til at rumme et to-niveau underjordisk parkeringshus.

Alternativt tilbyder stedet fleksibilitet til opdeling eller townhouse-stil udvikling, med potentiale til at bygge 5 eller flere flerfamilieresidenser (3-familie eller mere), hver cirka 20 x 70 fod.

En nylig boringstest indikerer, at vandspejlet ligger cirka 35 fod eller dybere, hvilket er gunstigt for underjordisk byggeri og kan hjælpe med at reducere udviklingskompleksitet og omkostninger.

Denne førsteklasses beliggenhed er omgivet af etablerede bolig- og kommercielle faciliteter, med bekvem adgang til transport, hvilket gør det til en fremragende mulighed for udviklere og investorer.

Alt udviklingspotentiale, zonering og brug bør uafhængigt verificeres af køberens arkitekt og/eller ingeniør.

MLS #‎	980436
Detaljer	eksteriør: 0.37 acres (DOM): 71 days
Ejendomsskat (årligt)	$15,996
Bus	2 minutter: Q26, Q65
	4 minutter: Q27
	5 minutter: Q17, Q25, Q34
	6 minutter: Q12
	8 minutter: Q15, Q15A
	10 minutter: Q20A, Q20B, Q44
Tog	0.5 miles: "Murray Hill"
	0.7 miles: "Flushing Main Street"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.